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对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款,应当与装修公司协商予以修改,从而确保自己权益不受损害。
例如,业主可以签订《补充条款》,其中可以对工期延误等违约行为进行约定。
例如约定“因乙方(装饰公司)原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿甲方(消费者)多少金额。
(按照行业惯例一般为100~500元)”;“乙方逾期多少天仍不能竣工的,甲方(消费者)有权解除合同,而乙方(装饰公司)需立即付给逾期违约金,返还甲方已支付的款项,并赔偿由此引发的经济损失。
”
首先,需重新审查一下与装修公司签订的装修合同,如果装修合同明确约定了延期违约金,完全可以依据合同的约定向对方主张合法权益,如果协商不成,可以向有管辖权的法院起诉,要求对方支付延期违约金,具体违约金支付的时间段,需要结合与对方的合同约定及验收合格日期来确定。
交房后不装修不入住物业费照常算,不能减免。根据《物业管理条例》规定,即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费,且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。房屋不住不可以减免物业费。因为已经接房了,住不住是业主的选择,但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的,所以不能免。但是可以通过协商来减少,一般1年的物业费可以减少1个月的,最多能减少到70%。因为没入住,电梯未使用、公共......
中国有很多紫苹果,比如上海紫苹果、昆明紫苹果、成都紫苹果、苏州紫苹果、无锡、宁波、合肥、贵阳、南宁、曲靖、大理...都属于紫苹果装饰集团的直营公司。没有加盟,也没有外包,所以管理制度非常严格。紫苹果装饰集团注册了紫苹果商标,享有使用权。像昆明紫苹果,在云南已经有十几年的历史,积累了大量的口碑和粉丝。【/br/】紫苹果十五年专注家居生活品质,连续五年家装行业回头客第一!紫苹果装饰集团一直秉承匠心打造精品的原则[br/]像陕西、石家庄、郑州、xi安这样的紫苹果不在上述紫苹果装饰集团之列,装修质量参差......
可以,因为如果损伤很厉害,即使修好车辆的折旧也非常高,让对方补偿一些折旧费的要求也是合理的。 当然要是出险的问题不大,就没有必要。...
足浴店营业了还没装修好算逾期吗 随着生活节奏的加快,人们越来越注重健康养生,足浴作为一种传统的养生保健方式,越来越受到人们的欢迎。然而,在享受足浴带来的舒适和放松的同时,我们也应该了解一些相关知识,以免受到不必要的损失和麻烦。 足浴店作...
如果按照正常的首付三成,则房屋评估价为68.57万元。但实际上贷款行是按照贷整不贷零的原则放贷,所以最简便的办法就是你的首付加上48万就是房屋交易价,也就是评估价。因此基本可以确定你的房屋评估值在69万左右。但是如果贷款行是按照60%的比例...
逾期你们的合同上应该有补偿,一般都会按照每天千分之几或者比较有自信的百分之几给你补偿的,如果合同无法解决那就只能起诉了,不过说实话,如今起诉很麻烦,工程款不多,都不当回事装修公司逾期30天,合同里是逾期一天赔偿500元,但在结算时他们不愿计...
汽车维修费用一般是在定损以后确定维修费用,保险公司会根据定损进行赔付。一般在修理前被保险人须会同保险公司检验,确定修理项目、修理方式及修理费用。在车辆修复以后,支付修理费用和办理领车手续前务必对修理质量进行查验。如果车主选择在4s店进行维修...
显示屏更换价格在400元左右。若不是一体屏的话只需换内屏幕即可,若手机为一体屏,则需要直接换屏幕。手机漏液的情况不严重的情况下,如果是电池内置的手机,可以紧急地将手机放入冰箱里。如果不是,需要将手机的内存卡、电池、SIM卡都拔出来后再放入冰...
如果是频繁闪动的条纹、并且面积越来越大就肯定是漏液了,这种情况没有办法维修,只能更换液晶屏,保修的情况下不会免费更换的,现在的17寸TFT液晶屏价格在300-450元之间,19寸的在400-500之间,完美屏价格更贵。维修费不低,有条件就自...
展开全部 刚在网上搜了一下,刚好搜了一个柏林春天购房指南~吼吼好强大。 1.柏林春天的售楼处很能忽悠,买房的时候最好先录音,售楼小姐说的和最后签合同时候的完全不一样,一开始让你交意向金,预售许可证下来了就成了另外一个说法,期期都是这样,...
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解答如下:1、据你反映的情况看该房尚未竣工验收合格,不具备交房条件。2、你可按照合同约定主张违约责任。也可在符合条件时解除合同。开发商逾期交房该如何提起诉讼开发商延期交房,及时起诉是最好的方法!业主购买开发商的房屋,在房屋买卖合同中约定了交...