对方起诉,你应当积极应诉的,争取减少损失。
因欠付首付,被起诉,一般开发商会根据双方签署的购房合同约定追究你的违约责任,包括要求你支付首付款,解除购房合同,支付违约金等。
若后期法院判决下来,判决开发商胜诉,要求你履行想要的义务,你拒不执行,可能对你采取拘留等强制措施。
当事人的确无力支付违约金的情形,不会因此而涉嫌刑事犯罪。
但如果当事人存在《刑法》第三百一十三条规定情形的,涉嫌刑事犯罪,一经定罪,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依规定处罚。
相关法律规定:《中华人民共和国刑法》
第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
开发商延期交房,及时起诉是最好的方法!业主购买开发商的房屋,在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。业主策略1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业开发商违约,业主该怎么办?刘律师急急急进!房屋买卖合同中应该有关于逾期交房的约定。你查一下看看,合同约定逾期多长时间可以退房。如果时间到了,建议你和开发商协商退房。如果协商不成可以向法院起诉,要求解除合同并要求开发商赔偿损失。至于证据要结合你的诉讼请求才能确定。房子有问题欠......
如果对方起诉,你要积极应诉,尽量减少损失。如果你因为没有支付首付款而被起诉,一般开发商会根据双方签订的购房合同追究你的违约责任,包括要求你支付首付款、解除购房合同、支付违约金等。如果后期法院判决开发商胜诉,要求你履行预期义务,而你拒不履行,可能会拘留你,并采取其他强制措施。首付不够就被开发商起诉。银行贷款怎么办?这个程序是错误的。如果首付不够,银行会让你交首付凭证。如果你拿出来的东西不够,贷款就批不下来,根本拿不到贷款。首付款交不上违约如果开发商起诉的话如果没钱赔给他违约金追究刑事责任吗?当事人......
欠房贷一般是被银行起诉,贷款机构催款。此时请及时按要求还款,并积极应诉,否则后果不堪设想。欠银行房贷未还,银行起诉:1:属于逾期还款,如果继续拖欠,信用问题严重,以后无法贷款。2:未能及时按进度还款,房屋可能被收回。 3:被起诉费用得由当事人承担。欠银行房贷未还,银行起诉的处理方法:1:及时还款。2:积极应诉。银行贷款逾期不还的后果:1.产生罚息;2.产生不良信用记录;3.被贷款机构催款;4.处置借款人及担保人资产;5.情节严重的可能坐牢。注:1.产生不良信用记录记入个人征信;2.一般五年后才可......
贷款买房开发商逾期交房怎么办:开发商逾期交房,购房人有权解除该商品房买卖合同并要求开发商赔偿银行利息、办证费用等实际损失。可以选择适用三种处理方式:第一种,先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解...
如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。一般情况下,如果你没有按时还房贷,银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再不还款银行会上门或发...
可以找开发商开个证明,如果开发商不给开的,也是无法起诉开发商。只要开发最终能够给业主开全额发票的,能够办理产权证的就行,但开发商开全额发票时一般是要收回首付款发票的。 如果业主能证明已经把全款都支付给开发商,证明已按合同约定履行合同,业主可...
开发商违约退房可以要求什么样的赔偿:(1)先和开发商协商,协商不成再起诉。如果符合合同约定的退房条件,最好先和开发商协商,这样可以节省诉讼成本。 (2)索要违约金及相关税费。【/br/】如果开发商违约导致退房,且双方在合同中有约定违约金,那...
应该不会立即查封房子的,遇到这种情况,可以通过律伴请求律师的适合方法来应对,但是,建议积极还贷后果应该会好一点问问-旗下最大互动问答社区买房办贷款晚被开发商起诉让交诉讼费和违约金展开全部如果你败诉,你需要缴纳滞纳罚金和承担诉讼费。开发商逾期...
协商不成,到法院起诉,主张开发商参考如下法条赔偿。详谈电话或短信联系最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理...
只要双方有签约的购房合同,对方违约是可以提起诉讼的。开发商没钱的情况下起诉还行吗可以。法院封他楼盘和帐号我要起诉开发商违约,具体流程该怎么做开发商违约退房可以要求哪些赔偿: (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,...
贷款买房后遭逾期交房怎么办?据小编了解,由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户,故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。以银行按揭贷款方式买房时,购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行...
贷款买房后遭逾期交房怎么办?据小编了解,由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户,故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。以银行按揭贷款方式买房时,购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行...
如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、开发...