
1.未过户,即房屋未办理登记,根据《物权法》,该房屋现未发生所有权转移,房屋还是原所有权人的,即该房屋还是房屋所有权证上记载的人的。2.房屋原所有权人是谁?即房屋所有权证上记载的所有权人是谁,这是回答你的问题的关键和基础。3.如果房屋所有权证上记载的所有人是你父亲,那么你父亲签字的转让协议生效,对方可以要求履行合同,即要求办理过户手续,对方也可主张违约责任。4.如果房屋所有权证上记载的所有人不只是你父亲,而还有其他共有人,则要根据所有权比例等情况判断协议效力。5.总结:房屋所有权未发生变更,所有......
1. 是协商。 2. 是仲裁。 仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。 用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方法。 3. 诉讼当事人发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。 应注意以下几方面的问题:诉讼时效。 合同作为民事合同的一种,诉讼时效适用于民法通则中一般的时效规定,即诉讼时效期间为二年(法律另有规定......
买卖合同的利息从何时起算,如果买卖合同、对账单有约定还款期限,则利息从还款期限届满的次日计算,当然,如果对账单没有约定还款期限而约定了利率,则利息的起算可能因各地的作法而不同。如果对账单没有约定货款的还款期限,则利息从起诉日开始计算。买卖合同和借款合同的利息起算标准是不同。 买卖合同的利息计付标准,依最新买卖合同司法解释,以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。...

期房买卖造成的纠纷该如何诉讼? 期房买卖而造成的诉讼 期房买卖在是一种在卖方取得产权之后办理过户的一种形式,但由于其时间的预期性,如果这段时间内房价大幅度波动的,则会造成相当一部分当事人选择了,准备违约. 也就是房价涨的时候,卖方想违约,大...
经济适用房涉及买受人具有资质的认定,不是任何人均可以买卖经济适用房,这与合同效力有关。但即使因为资质问题无效,还是涉及合同无效的损失赔偿,至少也是个分担的问题。不能说因为合同无效,出卖人就不担责。
买卖合同纠纷如何处理? 买卖合同纠纷如何处理?如果碰到情况不一样的卖方、买方,应该如何行使合同相对方的权利和义务?当你在签订房屋买卖合同时,交易纠纷往往是不少购房者的最大问题。甚至因此,一些购房者不得不折中签订更有利于自己的买卖合...
可以放人的。民事纠纷都有调解这一步,只要双方协调好这个事,民警不会有意见的。我指的协商,不仅仅是你退了定金,还包括这合同你们是不是还要继续履行,生意还做不做等等。
一般都是先调解,不行仲裁,无法解决也可以走司法途径。不过不建议法院起诉,毕竟金额不大。我国解决经济纠纷的途径和方式有四种,分别是:(一) 双方协商处理解决经济纠纷在发生经济纠纷后,买卖双方心平气和坐下来协商,违约一方当事人通过摆事实,讲道理...
车辆挂靠合同纠纷是指当事人双方对车辆挂靠合同履行的情况和不履行的后果产生的争议。对履行的情况产生争议,一般是对车辆挂靠合同是否已经履行或者是否已按车辆挂靠合同约定履行产生分歧;对不履行的后果产生争议,一般是对没有履行车辆挂靠合同或没有完全履...
司法实务中,合同纠纷是一种非常常见的纠纷。出现合同纠纷的情形要么为一方拒绝履行合同或是履行合同不符合约定,要么是合同双方对合同的履行发生了分歧,没有达成一致意见。那么遇见这种情况,大家应该怎么处理呢。根据我国合同法的规定,当事人可以通过和解...
司法实务中,合同纠纷是一种非常常见的纠纷。出现合同纠纷的情形要么为一方拒绝履行合同或是履行合同不符合约定,要么是合同双方对合同的履行发生了分歧,没有达成一致意见。那么遇见这种情况,大家应该怎么处理呢。根据我国合同法的规定,当事人可以通过和解...