开发商股东贷款逾期(开发商告业主贷款违约)

开发商告业主贷款逾期(房贷逾期开发商代偿后起诉业主)

一步一步来回答你的问题： 1：《鉴于合同条款里的交了首付之后40天要办理完毕贷款，且款项到位》，这一条里的（且款项到位）是不合理的，就算是你按揭资料齐全并办理完之后你也没有办法控制款项是否到位，因为是否放款、何时放款等应该是由开发商与银行之间协调，非客户能操作控制； 2：已得到开发商工作人员（置业顾问袁鸣）同意先行办理身份证再办理贷款手续； 3：你提供的第三条情况没有得到回复可以视为开发商工作人员（即常春藤客服），也不是你的责任； 4：身份证办理的时间各地不一，但至少需要3个月是没错的，所以开发......

开发商起诉业主逾期不拿房 告开发商逾期不交房

你与开发商不存在直接的法律关系,因此你无权起诉开发商,你可以催促拆迁单位尽快办理.开发商逾期仍未交房，业主应该怎么维权？首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。根据法律规定，开发商逾期交房，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可以要求解除购房合同。关于违约金金额的确定，根据规定，违约金数额或者损失赔偿额可以参......

开发商起诉业主余款逾期(开发商告业主逾期尾款)

这个肯定是有诉讼期限的。也不管什么都要诉讼期限开发商交房逾期业主可以先收房后起诉开发商支付违约金吗？最好不要这样，可以要求开发商在交房的时候履行违约金兑现为好！按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。......