逾期交楼有没过期-交房逾期多久

即便逾期交房时间已过，但是因为逾期交房解除合同的权利并未过期。
可以要求解除合同，开发商承担违约责任。

一般开发商交房的时间是经过工期计算的。
但是可能会因为各种原因影响工期，比如资金链中断、5月份地震期间客观停工、自然因素（如雨、雷等）客观影响等等。
开发商逾期交房是违背合同约定，你是完全有权利追究他的责任的。
不过现实中开发商预期的情况比较多，很多业主也追究过责任，都是没有结果的，只能是从声势上催迫开发商尽早交房。
除非开发商五证不全，否则也没有什么大的问题。

如果开发商和你签订了房屋销售合同，而开发商延期违约交房，你可以要求开发商按合同的约定，支付违约金。

　　开发商强迫你们重新签订协议属违法行为，你们完全可以拒绝。

　　必要时通过法院诉讼解决。

　　建议你先索要违约金。

逾期交房可以解除合同，违约金低于实际损失，可以要求提高违约金

《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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