司法实务中,合同纠纷是一种非常常见的纠纷。出现合同纠纷的情形要么为一方拒绝履行合同或是履行合同不符合约定,要么是合同双方对合同的履行发生了分歧,没有达成一致意见。那么遇见这种情况,大家应该怎么处理呢。根据我国合同法的规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。通过上述规定,大家可以发......
可以申请公积金贷款。申请公积金贷款需要提供的材料:1.商品房买卖合同;2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;3.工作证明及银行流水;4.首付款单据(验原件收复印件1份);5.公积金缴存证明(或住房公积金卡);6.所购房屋的评估报告书;7.买卖双方签定的《购房合同》;8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。公积金贷款逾期次数多了怎么办?逾期次数多了,就上了央行的贷款黑名单了,5年之内不能申请任何贷款。公积金贷款也是商业银行放款,银行能查得出来,所以公积金也不能......
裁判要点: 相关法条: 基本案情: 裁判结果: 新疆维吾尔自治区高级人民法院于2015年4月27日作出(2015)新民一初字第2号民事判决,判令:一、彦海公司向汤龙、马忠太、刘新龙、王洪刚支付违约金9275057.23元;二、彦海公司向汤龙、马忠太、刘新龙、王洪刚支付律师费416300元;三、驳回汤龙、马忠太、刘新龙、王洪刚的其他诉讼请求。上述款项,应于判决生效后十日内一次性付清。宣判后,彦海公司以双方之间买卖合同系借款合同的担保,并非双方真实意思表示,且欠款金额包含高利等为由,提起上诉......
随着经济的发展,发生合同纠纷是很常见的事情,但是,很多人不知道发生买卖合同纠纷是否会判刑。针对这个问题,我做以下简要分析。根据《合同法》第130条的规定,买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同有效买卖合同。出卖人...
农村宅基地好像是不能过户的。像你这种情况法院一般会判,合同无效,维持原状。意思就是你们的交易虽然没有效力,但是事实已经存在,今后该房屋使用权,包括拆迁补偿等等,都还是算在你的名下。但是虽然这么判,一般从社会和谐稳定角度出发,你还是要适当补偿...
如果是开发商违约延期交房,必须承担违约责任。这种违约责任包括:1、如果购房人吧讫解除合同,开发商应当继续履行合同,交付房屋。同时按照合同的约定赔偿购房人的违约金;2、如果购房人要求解除合同,开发商应当返还购房款及利息,按照合同的约定赔偿购房...
能 但风险要大很多 双方达成够房协意后 到当地住房办改个名 就可以了 但以后风险不可预计 最好是将小产权房换成红本商品房在进行卖买 望采纳
▌裁判要旨当事人签订房屋买卖合同的目的系为借款合同提供担保的,构成通谋虚伪表示,房屋买卖合同本身作为伪装行为无效,而借款担保作为隐藏行为,在不违反法律、行政法规的强制性规定的情况下,可以肯定其在当事人之间的合同效力。毛来华、林福汉执行异议之...
阴阳合同那些事儿 近日,利用阴阳合同逃税的话题被热议。 小编整理了部分逃税典型案例, 这些你也可能遇得到! 裁判规则 1.为避税另行签订房价较低的房屋买卖阳合同的,应认定该合同无效——龚福明诉上海天蓬房地产投资咨询有限公司第八...
最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度,即使是小产权房也需要登记立案, 《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》 第一条 人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉,实行立案登记制。 第二条 对起诉、自诉,人民法院应...
一切按合同执行,上面有违约条款,你先自己仔细阅读一下,然后找你的中介咨询,作证。法院起诉你这个要是时间短的话,定金少的话,法院一般调解,支持业主违约,赔付双倍要是时间长,或者手续已经办了一半了,法院支持继续履行合同
关键看合同是怎么约定的。如果合同约定缴纳定金后合同生效,那B因合同未生效而不承担责任。如果合同无此约定,那么B首先应承担实际履行合同,即按约交房的责任;如果B宁愿违约也不交房,应承担约定定金数额的违约责任。 ...
如果已经与客户签署了免责协议的,而且双方都签字确认的,这样的协议就是合法有效的。如果其中有的可以并没有签署免责协议,这部分客户可以到法院起诉索要逾期交房的违约赔偿金开发商延期交房哪种情况是属于免责的一、重大自然灾害;二、非因开发商自身原因造...