离婚协议上房子没过户可以吗(夫妻离婚后房子协议后,但没过户,有效力吗)

双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了.但一定要及时办理房产过户手续. 房产过户手续由两种办法： 第一，办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，优点是费用较低，过户的费用大概是房子申报成交价的2.6%左右，一周左右时间即可！ 第二，赠与过户，即你父母将该房子赠送给你，但是必须经过房屋共有权人的同意，所以必须要有公证手续，这样做的特点是除2.6%的费用外，还要缴纳公证费，不建议你使用！ 你的费用大概如下: 1.交易费.约3元/平方米. 2.契税:约1.5%*总房价. 3.印花税：0．05％＊总房价． 4．评估费：0．5％＊总房价 5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有) 6．保险费(不做按揭,没有) 7．杂费：约200元． 以上费用的比例，因地区不一样，可能会有一点差别，最好去当地房地产部门咨询一下. 1、按揭房，未还完贷款需要你到银行房贷中心办理； 2、名字更改要到房产交易中心办理； 3、身份证、户口本、离婚证明、学历证明、流水账单、收入证明等； 4、费用上面有了。

离婚后房子协议归孩子没过户(离婚时房产归孩子但未过户协议有效吗)

原则上是无权出售该房屋的。 房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。 房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。 单方出售的话买方如果不知情，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿。 扩展资料： 离婚协议中将房产赠与子女的......

父母协议离婚子女房子没有过户(离婚后房子协议给孩子,没过户有效吗)

父母离婚将房子给孩子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。 房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。...

丈夫跟我离婚房子怎么过户(夫妻离婚房子怎么过户给对方)

一、协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户怎么办?　　对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施： 　　1、以不履行离婚协议为由向法院......