抵押权行使期限 民法典第419条规定抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。不用赘述,清晰明了。 质权行使期限 民法典对质权人行使质权期限没有做出限定,但在第437条规定出质人可请求质权人行权或由法院实施质押财产处分,并且出质人请求质权人行权但其怠于行权的,应承担造成出质人损害赔偿责任。 保证期间及保证债务诉讼时效起算 1)保证期间:有约定从约定(短于主债务履行期限的视为无约定),无约定主债务期满后6个月,不适用中止、中断和延长。 2)一般保证下保证债务诉讼时效起算:以保证期间内债权人对债务人起诉或仲裁为前提,从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起算。 理解起来比较绕,具体包括: ~对债务人诉/裁且强制执行后仍未实现债权-检索抗辩权要求程序完结 ~检索抗辩权程序虽未完结,但存在四类特殊情形之一:①债务人下落不明且无可执行财产②债务人破产案件已被法院受理③债权人有证据证明债务人财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力④保证人书面放弃检索抗辩权的 3)连带保证下保证债务诉讼时效起算:以保证期间内债权人请求保证人履行担保责任为前提,自提出该请求之日起算 撤销权行使期限 重大误解撤销权:已/应知道撤销事由90日内 受胁迫撤销权:胁迫行为终止后一年 一般撤销权:已/应知撤销事由一年内 撤销权最长期限:行为发生日起五年 解除权行使期限 有法定期限的从法定,有约定期限的从其约定,无法定或约定期限的,已知或应知解除事由一年内,或对方催告后的合理期限内。
商品房买卖合同司法解释 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国...
《合同法》第94条规定,当事人一方迟延履行主债务,经催告后在合理期限内不履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》中对合理期限的定义是,出卖人经催告后在三个月的合理期限内不履行合同的,一方当事人请求解除合同的,应...
破产债权转让是什么意思破产债权转让是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权全部让与第三人,第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人,原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利,...
债权转让指的是什么 债权转让债权转让又称债权让与,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权全部让与第三人,第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人,原合同债权人因合同转让而丧失...
1、过了担保期限,如果没有约定担保期限的,法律上规定是债权到期之后的六个月内。 2、就是转移债务,如果债务人把债务转移给第三人的,应该经过担保人同意,如果担保人不同意继续担保的,就没有担保责任了。望采纳 3、为他人担保的时候,当借款人把贷...
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,并公告宣布该解释将自2003年6月1日起施行。正确理解该《解释》,对于正确处理纠纷、购房人防范购房风险,理智对待因购房而产生的纠纷、商品房交易的参与者保护自身合法权益都有...
担保期间是除斥期间吗担保期间不是除斥期间,理由如下:1、保证期间首先允许约定,而除斥期间为法定期间,只有解除权可以约定除斥期间(合同法第九十五条第一款)。2、保证期间届满,消灭的是债权。而除斥期间届满,消灭的是形成权。3、在保证期间内,债权...
《税收征管法》第四十五条规定了税收优先权的三个层次:第一,税收优先于无担保债权;第二,税收优先于其后设立的担保物权;第三,税收优先于罚款与没收违法所得。《 一、税收优先权的法律规定 企业破产法》第一百一...
一、什么是债权转让 根据我国目前法律的规定,债权的转让仅存在于合同当中,即合同权利的让与,指合同一方将合同的权利全部或部分地转让给合同以外的第三人。其性质上仍然是一种合同,具有合同成立及生效的构成要件,即要求转让方和受让方均具有完全民事行为...
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误...