起诉开发商逾期交房成功率(开发商逾期交房怎么办?)

逾期交房，业主可以起诉，要求立即交房，并赔偿违约金。
　　也可以要求解除买卖合同，开发商返还购房款。
　　 但是，不能联名起诉，只能各人起诉各人的，一份合同，或者说一家分别起诉。
　　 《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
　　 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
　　对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
　　

起诉开发商逾期交房败诉后果(起诉开发商逾期交房成功率)

一、逾期交房的不利后果 开发商应重视逾期交房的不利后果，逾期交房对于开发商来说是一个非常普遍的问题，但是许多开发商对此不以为然，认为即使逾期交房也无所谓。在房地产市场形成的初期，购房人法律意识淡薄，虽然与开发商在购房合同中约定了交房时间，但遇到开发商逾期交房时一般也不追究其责任，合同中规定的逾期交房的违约责任形同虚设。随着市场经济的发展和法律法规的逐步健全，购房人自我保护的意识大大加强，纷纷拿起了法律武器捍卫自己的权益，但遗憾的是许多开发商至今还停留在原来的意识水平上，这就使双方的纠纷日益尖锐。......

开发商逾期交房起诉成功案例(怎么起诉开发商逾期交房)

1、与开发商协商解决 如果遇到延期交付的情况，去找开发商协商是比较快捷和比较经济的办法。 购房者可以亲自或者委托律师去和开发商当面交谈，向对方说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。如果能和开发商协商一致，那么就能省去很多不必要的麻烦。另外要注意的是，如果和开发商协商成功后，记得双方应当以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。 2、向当地的消费者协会投诉 遇到延期交房时，向消协投诉也是一个维权的切实可行的途径。如果与开发商协商不成功，那购房者也可以向开发商所在地或......

起诉开发商逾期交房成功案例(开发商逾期交房违约金起诉状实例)

1。与开发商协商解决 如遇延期交付，与开发商协商是更快捷、更经济的方式。 购房者可以亲自或委托律师与开发商当面对话，向对方说明自己遇到的延期交房情况，提出协商解决的要求，如要求赔偿等。如果能和开发商达成协议，可以省去很多不必要的麻烦。另外，如果和开发商协商成功，切记双方要书面确认和解内容，防止事后一方反悔。 2。向当地消协投诉 房屋交付延误时，向消协投诉也是可行的维权方式。如果与开发商协商不成，买受人还可以向开发商所在地或房屋所在地的消费者协会投诉。 向消协投诉，要提交详细的书面材料和证明材料。......