合同无效的情形 民法典(合同无效的情形 民法典司法解释)

民法典中施工合同无效但工程验收合格，工程款如何算

建筑物工程在施工之前已经签订了施工合同，且施工已经完成了，工程在施工完成之后也进行了验收，没有发现质量的问题。 但是这时候其中一方却发现施工合同其实是无效的，并不符合法律的规定而提出要减少工程价款。遇到这种情况应该如何解决呢？ 1相关法条 《民法典》第793条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： （一）修复后的建设工程经验收合格的，......

关于合同无效情形的变化及法律后果分析

《民法典》正式生效后，最高人民法院为了避免原有的建设工程司法解释与《民法典》之间的冲突，颁布了新的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《新建工司法解释一》），而在建设工程合同纠纷的相关领域中，合同的效力问题是最先考虑的焦点。 合同的效力问题，将会影响整个案件的走向以及法律适用问题。并且在建设工程领域中，合同无效的情形十分普遍。《新建工司法解释一》与原有建设工程司法解释相比，共存在四点变化。本文将对四点主要的变......

关于建设工程施工合同无效折价情形

合同无效后之处理规则，合同法、民法典均有规定，如民法典规定民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 对于建设工程施工合同来讲，一旦宣告无效，若承包人施工成果已不动产化，发包人自然不能返还，然就承包人之工程成果折价补偿主张在不同情形下如何处理，本人结合对相应法律规定及司法实践的理解现予汇列附陈： 1、合同无效+竣工验收合格，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 2、合......