合作合同中延迟交钱违约金标准是什么
合作合同中延迟交钱违约金标准是什么如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限...
合同“争议解决”条款设计
常言道打官司实际上就是打管辖、打证据、打人脉，打管辖指的就是争议解决的主管和管辖问题，这就关系到合同文本中争议解决条款的设计。可以说，合同中的争议解决条款是合同各方从起草到修改到签订全流程中的兵家必争之地，步步为营。究其原因，一...
签订合同交付了定金，法院判决全款执行
案件经过现判决如下 1、卖方严某与买方张某继续履行双方签订的《西安市存量房屋买卖合同》; 2、张某在判决生效之日起五日内向严某支付剩余购房款64万元。严某在收到上述64万购房款后应于五日内协助张某办理房屋产权过户手续，将房屋过户至张某名下; ...
签定无期限合同，辞职能否得到补偿
案例：孙某某：我是河北人，在北京一家印刷厂打工已经9年多了。公司原来是每年签一次劳动合同，去年我要求签无固定期限合同时单位不同意，我就申请了劳动仲裁，后来裁决印刷厂与我签订无固定期限劳动合同，单位也跟我签了，此后就一直安排我上白班，让我干一...
合同管理常见风险点与应对策略归纳总结
目前企业对合同的管理流程实行的大多数是一种静态管理，更多地是由各业务部门将所需审查的合同提交给法务部门（法律顾问），再由律师或法务部门主动切入完成对送审合同的审查动作即止。但合同管理绝不只是合同审查，也不仅仅是法务部门或律师的事情。...
夫妻一方出全款，另一方签合同，房子归谁?（案例+解析）
▌裁判要旨根据物权法规定，不动产所有权的取得依据是登记，未经登记不发生不动产物权变动的效果，但不因此影响合同效力。再婚夫妻婚前一方给付房款，另一方签订房屋买卖合同，该房屋可认定为订立合同方的当事人的财产。签订合同一方当事人死亡，其母亲、子女...
派遣合同到期企业不续签怎么办
在劳动合同法的规定当中，劳动合同的签订必须是用人单位与劳动者协商一致而签订的，劳动合同一般会约定一个劳动期间，当劳动期间到期之后，要怎么处理很多人不知道，例如派遣合同到期企业不续签怎么办，这些问题在劳动合同法当中是有相关规定的，让小编来告诉...
货品快递运输破损运费谁承担
货品快递运输破损运费谁承担依据我国相关法律的规定，货品快递运输过程中造成破损，商品不符合质量要求的，消费者退货时，运费是由经营者承担的。《消费者权益保护法》第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人...
最高法公报案例：意外伤害保险合同纠纷案
一、案情简介2013年1月6日6时左右，仇创参加所在班级组织的跑步活动时摔倒在地，被送至灌云县人民医院进行抢救，病史录中载明跑步时跌倒后十余分钟，由老师用汽车于6:25送人本院……于7:30宣布死亡，诊断：猝死（院外死亡）。仇创于2013年1月24日被火化，...
简述缔约过失责任的主要内容
简述缔约过失责任的主要内容依合同法规定，承担缔约过失责任的方式有以下几种：一、返还财产即因缔约过失致使合同被法院依法确认无效或被撤销后，缔约过失方因该合同取得的财产，应当全部返还给受损失一方。如果双方均已给付财产的，应由双方相互返还，剩余部...
附条件的赠与合同能否被撤销
附条件的赠与合同分为附生效条件与附解除条件，对于这两种附条件的赠与合同能否被撤销呢？在合同法中规定附条件是指双方在缔结合同时附加一定条件作为合同生效或解除的条件。但是在赠与合同与一般合同不同，它是一种单务、实践合同，在赠与合同中...
调整工作岗位的合同变更需要注意的法律事项
张三在某公司从事行政主管工作，工作期间表现良好。在与该单位续签合同时签订的无固定期限劳动合同。
2020年5月， 张三在休息日外出游玩途中发生车祸，因后续治疗经常请病假影响工作。经公司领导研究认为，张三目前的身体状况不适合行政主...
商品房预售合同起纠纷，富顺一小区业主集体起诉开发商获赔！
房子作为安身立命的根本， 从古至今都是人们生活的重要组成部分，在买房这件事上，许多家庭都愿意倾其所有。 近日，在富顺县法院大力敦促下，板桥镇某小区158户业主集中起诉宜宾市某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案件中，涉及到违约金的127户业...
未办理工商变更登记是否影响股权转让合同的效力？
股权转让完成后股东应依法办理工商变更登记手续但实践中，往往签订股权转让协议后并未进行工商变更登记这样的行为是否影响股权转让合同的效力？本期小编针对此问题整理了相关裁判规则和司法观点法信 · 裁判规则1.股权变更登记与否不影响股权转让协议的效力 ...
缔约过失直接损失有哪些
缔约过失直接损失有哪些1、缔约费用，如为了订约而赴实地考察所支付的合理费用;2、准备履约和实际履约所支付的费用，如运送标的物至购买方所支付的合理费用;3、因缔约过失导致合同无效、被变更或被撤销所造成的实际损失;4、因身体受到伤害所支付的医疗费等合...
合同未加盖公章，合同关系能否确认？
案情介绍 法官释法 延伸阅读 劳动合同单位没盖章这合同还有效吗? 【案例】 合同还没到期，公司就通知本人走人?小丁就遇上了这样的事情。 2014年6月，小丁和一家医药公司签订两年期劳动合同，但合同书上只有人力资源部经理的签名，没有加盖...
干货|如何签好一份合同？
如何签好一份合同呢？可能大多数人的直接反应是这个不是很简单吗，合同方分别签字就可以了。其实结合实际工作生活中的合同签约、合同履行和争议纠纷解决过程中遇到的问题，签好一份合同并不容易，哪怕是签约的过程中也有很多细节需要注意。本文讨论的签约...
杭州疫情减免房租政策有哪些
疫情期间，承租杭州市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收2、3月份房租。对租用其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金。《中共杭州市委 杭州市人民政府印发关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》5、减免企业房租。对承租市...
低于评估价转让国有资产并不导致合同无效，国有资产利益亦不等同于国家利益
裁判要旨一、《国有资产评估管理办法施行细则》关于国有资产管理部门确认的评估价值应作为转让底价等规定属于管理性强制性规定，不宜适用《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项认定合同无效。二、具备独立法人资格的事业单位具有相应的民事权利能力和民事...
签了认购书没签购房合同 开发商调整价格咋办
房子价格琢磨不定，买房遭遇房子调整价格，买方忧心，卖方反悔加价的情况可不少。很多的期房，在交了定金签订了认购书至签订正式的购房合同这段时期内，由于政策的变化、建筑材料调整价格等各种原因，都存在价格上涨的可能。很多购房者遇到过这样的情况，在购...