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合同安装期限约定不明，买受方诉抵消不获支持

• 张嘉怡 发布于 合同事务
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买卖合同双方在签订合同时，因对设备安装的期限未作出明确的约定，当供货方完成设备安装并经国家有关部门检验合格交付使用后向买受人请求支付设备款项及安装费用时，买受方却以供货方延期交付使用巳构成违约为由，要求支付违约金，双方引起纠纷。近日，广西河池市金城江区人民法院审结了这起买卖合同纠纷案，一审法院判令被告河池某疾病预防控制中心（下称河池疾控中心）支付原告广西日立广日电梯空调工程有限公司（下称日立电梯公...

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合同全生命周期管理风险点

• 杨胜浩 发布于 合同事务
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传统的合同审查仅仅停留在纸质层面的审查，常见的是法务不问业务合同签约背景情况，律师审核合同概不向企业了解情况闷头审查，或者说法务或律师只是审查他们口中所谓的法律条款，对于商务条款常见的说法就是商务条款是业务部门的事情，业务部门自己判断诸如此种。 合同的审查仍是被动审查，审查效果可想而知，法务或律师审查的观点到了业务部门那能有多少可被采用的呢。基于合同文本之前的立...

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最高院：非法定代表人的实际控制人有权代表公司签署合同

• 黄炳馀 发布于 合同事务
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裁判要旨：由于朱某系明正公司、沈师桥大酒店的实际控制人，其能够实际支配该两家公司的行为，故朱某代表明正公司、沈师桥大酒店签订案涉《协议书》的行为，系有权代表行为。案例索引：《上海新长征国际贸易有限公司、宁波保税区明正国际贸易有限公司确认合同无效纠纷案》【（2018）最高法民再361号】争议焦点：非法定代表人的实际控制人是否有权代表公司签署合同？裁判意见：最高院认为：《中华人民共和国公司法》第二百一...

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评标委员会应怎样对有多个单项合同的招标项目进行审查

• 杨鹏程 发布于 合同事务
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法律咨询： 评标委员会如何对有多个单项合同的招标项目进行审查? 律师回答： 对于划分有多个单项合同的招标项目，招标文件允许投标人为获得整个项目合同而提出优惠的，评标委员会可以对投标人提出的优惠进行审查，以决定是否将招标项目作为一个整个合同授予中标人。将招标项目作为一个整体合同授予的，整体合同中标人的投标应当最有利于招标人。 相关法律知识： 《中华人民共和国招标投标法》中有关内容的规定 第二十五条...

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浅谈民法典中的保管合同

• 陈亦然 发布于 合同事务
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保管合同，又称寄托合同、寄存合同，是指双方当事人约定一方当事人保管另一方当事人交付的物品，并返还该物的合同，其中保管物品的一方为保管人或称受寄托人，其所保管的物品为保管物，交付物品保管的一方为寄托人或寄存人。 《民法典》对保管合同加以明确规定，使保管合同成为独立的有名合同。它具有如下特征： 第一，根据《民法典》第八百九十条：保管合同自保管物交付时成立，但是当事...

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如何确定经济合同违约金

• 张敬豪 发布于 合同事务
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如何确定经济合同违约金1、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。2、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适...

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签订借款合同后反悔不借了是否可以？

• 王垚 发布于 合同事务
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欠钱要还，我们都知道，但如果是签订借款合同后，出借人不肯出借，，此时，借款人可以要求出借人履行吗？ 案情：张三向李四借款10万元应急。碍于情面李四答应了张三的请求，双方签订了借款合同，约定合同签订后三日内提供借款。后李四因某些原因没有把说好出借的10万元打给王五。张三左等右等等不到李四的款项，一问才知道李四不肯定把钱借给他了。张三一想那么兄弟那么多年，觉得气不过...

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在空白合同上签字有效吗？

• 范景莲 发布于 合同事务
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经营活动中，偶有单位为了提升办事效率经常将空白合同留给合作方，那么空白合同究竟能不能签？在空白合同上签字是否有效？ 基本案情 张三系某短视频平台注册博主。2021年1月，张三作为乙方，与公司签订了《艺人独家经纪协议》，约定公司独家代理张三演艺经纪事项，对张三的演艺事业、自媒体账号进行管理，为张三导流，提高其知名度和曝光量。协议还对双方的合作期限、合作内容、合作...

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违背合同义务，留置权不能成立！

• 刘子善 发布于 合同事务
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案情　　2011年5月，原告某玻璃厂与被告某运输公司签订了一份运输合同。该合同约定由被告为原告运输玻璃瓶，被告负责清点货物数量、规格并签字认可，按原告指定的时间、地点将货物完好无损地交给收货方，并带回收货方的收条交原告入账，但未约定何时结算运费。合同签订后，被告依约履行，原告陆续支付运费1.05万元，至2011年10月有1.29万元运费未结算。2012年8月，原告让被告将价值5.3万余元的玻璃瓶运...

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合同仅有法定代表人签字，效力如何认定？

• 曾仲铭 发布于 合同事务
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法定代表人的签字在民商事活动中十分常见。但是，若合同中仅有法定代表人签字而没有单位加盖的公章，那合同的效力该如何认定呢？对此问题的认识不一，可能会导致实务中产生诸多争议，为此小编通过以下一个案例，对该问题进行分析。案 例A建筑公司与B公司签订《施工合同》，约定A承包B公司的办公大楼的工程施工并对工期、价款等进行了约定。但在该合同上，B公司仅有法定代表人签字，但并未加盖公司公章。此后在合同履行过程中...

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怀孕员工试用期无业绩 公司解除合同被判违法

• 金梦 发布于 合同事务
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　去年2月，已经怀孕的王女士入职某海外投资顾问公司。三个月后，因签单客户数为零，公司以试用期内业绩不合格为由通知与王女士解聘。为此，王女士提起劳动仲裁。因不服仲裁裁决，该公司诉至法院。3月7日9时，该案在北京市朝阳区人民法院开庭，法院当庭宣判，认定劳动合同解除行为违法，判令双方继续履行。　　2017年2月24日，王女士入职某海外投资顾问公司，双方签订期限自2017年2月10日至2020年2月9日的...

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合同纠纷的几种主要类型

• 张文浩 发布于 合同事务
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　 有无效合同纠纷　口头和书面合同纠纷　国内和涉外合同纠纷　　有无名合同纠纷　标准和非标准合同纠纷　　这是从合同条款是否标准化的角度来划分合同纠约纳。　　l .标准合同纠纷　　是指固合同中的标准条款而引起的争议。标准条款，根据(合同法)的规定，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时与对方协商的条款。对于因对标准条款的理解发生争议的，应当作出不利于提供标准条款一方的解释。法律对因标准合同...

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仅有法定代表人签字的合同是否具有法律效力

• 张俊佳 发布于 合同事务
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推动商品房销售，A公司与B公司的张三签订房屋销售委托合同，加盖A公司公章，由B公司负责销售A公司的楼房。 张三为B公司新上任的法定代表人，尚未办理变更登记（A、B公司共同派律师查询，查明核实上述真实身份），合同上仅有张三签字，未加盖B公司公章，后A公司认为B公司销售不力，向法院起诉要求解除委托合同，一审判决B公司败诉。B公司不服一审判决，提出上诉，上诉状变更了诉...

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保险合同免责条款说免责就能免责吗？

• 张卫基 发布于 合同事务
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购买保险时如果留心看条款，总能发现一些免责条款。 如果免责条款中列明的情况真实发生了，那么保险公司是不会对你进行的理赔的。但是，免责条款真的能免去保险公司的保险责任吗？ 01案件回顾 2019年9月1日晚，钟某娟在某保险公司某某中心支公司（以下简称保险公司）员工易某处为钟某桂购买医疗保险，操作过程中，钟某娟将身份信息发给易某，由易某在其手机上投保。该险种的保...

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保险合同中的责任免除事项应明确告知投保人

• 子维 发布于 合同事务
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案情回顾2016年秋，骑自行车的韩某与驾驶机动车的曹某在扬州市连运路某路段发生交通事故，致使两车受损，韩某受伤，曹某弃车离开现场，交警部门认定曹某承担事故的全部责任。后韩某将曹某及保险公司诉至法院请求赔偿损失。保险公司辩称，根据其与曹某签订的商业三者险的合同约定，驾驶员在发生交通事故后逃逸，弃车离开现场，保险公司可拒赔商业险。法院审理根据《中华人民共和国保险法》第十七条第二款的规定，保险人提示和明...

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股权转让合同之效力认定情形

• 刘君孚 发布于 合同事务
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股权是股东的权利，在一定条件下，是可以进行转让的。如果要转让股权，双方当事人需要签订转让协议，协议内容要合法，明确彼此的权利义务。这样的协议就叫股权转让合同，它是有一定效力的，下面就由小编来给大家介绍一下有关股权转让合同效力的内容。01股权转让合同生效根据《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合...

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合同约定工资“款到提成”是否有效？

• 江忍 发布于 合同事务
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在企业经营过程中，常常发生因合同货款不能及时回笼而形成呆账、坏账的现象。为避免由此带来的损失，一些企业经营者在强化各种风险管控措施的同时，将目标锁定在员工身上。譬如孙乾所在的礼品公司，除在账务及销售管理中实施款到提成制度外，还在劳动合同中制订特别条款约定实施该项制度。要说这项制度可以强化员工主人翁意识，有利企业管理经营，对员工利益也没有损害。可是，在特定时间、遇到特殊情况时，该制度就暴露出很多不足...

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买方违约解除合同后房价下跌的,卖房人能否要求原买方赔偿差价损失?

• 胡嘉豪 发布于 合同事务
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裁判要旨房屋买卖合同因买方无力支付购房款而解除，且双方已约定违约金。卖方再次出售时房价降低，卖方不主张要求买方承担约定的违约金但主张买方赔偿差价损失的，人民法院不予支持。案情简介一、2013年9月29日，赵靖与谷一签订房屋买卖合同，约定谷一购买赵靖名下的涉案房屋，房屋价款647万元。合同签订后赵靖收到谷一支付的定金5万元及购房款115万元。 二、2013年12月26日，因谷一无力继续支付购房款，赵...

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采购合同中的违约责任承担方式是怎样的

• 周梓言 发布于 合同事务
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采购合同中的违约责任承担方式是怎样的 《合同法》规定的承担违约责任的方式主要有：继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。 (一)继续履行 继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 《合同法》规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以...

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货运车辆挂靠经营合同纠纷的审理思路和裁判要点（类案系列）

• 欧阳晨 发布于 合同事务
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货运车辆挂靠，是指未取得国家道路运输经营资质的个体（挂靠方）为合法从事货物运输经营活动，将货运车辆登记在有运输经营资质的单位（被挂靠方）名下，并由被挂靠方为挂靠货车办理营运证件，挂靠方向被挂靠方支付一定费用的挂靠经营行为。鉴于货运车辆挂靠经营合同系无名合同，司法实践中存在不同的评价与处理标准，尤其在合同应否解除及相应法律后果的处理上分歧较大，统一裁判尺度实有必要。本文以典型案例为基础，结合法律规范...