2023-06-06 17:34发布
1、你当时怎么跟开发商签的合同。2、按照你说的交房日期2011.1.1日！延期至2011.2.1日后房产商应该付你违约金了！主要是你的合同怎么写的！3、你买房子的时候费用已经出了！你现在退房的话只能拿到你当时付的钱，现在退房你已经违约了！4...
购房合同里一定有交房时间的约定。如果到期未交房，可以以书面方式要求开发商给予解释，并按早合同约定支付违约金。交房时，开发商会给业主发交房通知单，上面有交房日期的。如果与购房合同不一致，且开发商对于延期交房没有合理解释，就已经是证据了。如何认...
约定房屋买卖合同后，就要按照合同上约定的时间交房。要是开发商逾期交房，那么就会导致买房的人到期拿不到房子，不能及时入住，造成一定的损失。开发商逾期交房造成买房者损失的，就要给赔偿。实际中，要是开发商不能到期交房违约了，你可以要求他们承担下面...
从你收房之日起，就有交物业管理费的义务。但由于房屋出现问题，开发商负有保修责任。由于开发商的原因致使收房后不能正常使用，可诉开发商要求赔偿，但不能对抗物业收费权。二手房逾期交房怎么办，买二手房要注意哪些问题一、二手房逾期交房怎么办目前，二手...
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，...
你好，很确定开发商是违约的。正规的商品房合同上面标有你的房号，面积大小，以及价格。后面还有办按揭时间，交房时间。 如果你协议上的时间交房是2012年12月31号交房，他现在要2014年8月才能交房的话那就违约了。按国家购房合同规定：1）...
最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对...
这个不属于霸王条款啊这个是违约责任啊3个月的时间合情合理买房付款超过约定期限 购房合同自动解除吗，合同中有一条不交2-3期款合同作废这句话如果合同约定的话，就必须按合同中的来执行。因为这是民事合同，只要当时约定时双方达成一致，合同条款则是有...
你好，我是武汉的韩飞律师。逾期交房，可以请求房屋出让方按合同的约定支付违约金，具体的违约金计算方式需要以合同的约定为准。我正好是专业的武汉律师，目前在江岸区香港路办公，逾期交房两年的诉讼，律师服务费为三千元。我的联系方式是1398 6149...
逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担...
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