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一、借条和欠条，仅仅是3年和20年时效的差别吗(《民法通则》有效期限截止：2020年12月31日)借条和欠条，绝不仅仅是3年诉讼时效和20年诉讼时效那么简单判定，里面随随便便的一个措辞，都可能直接导致时间和性质出现反转。借条，是法律上借贷关系的凭证之一(有的没有付款凭证，或是没有借据的情况下，也被法院支持了出借人索偿，但是也有亲笔署名的借条不被法院支持的案例)，不是唯一凭证。欠条，是法律上有欠款关...
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款购房者和售房者在平等协商的基础上，签订房屋的买卖协议。但房屋买卖出现纠纷争议问题也是频繁出现，很多也会遇到没有房产证买卖，那么无房产证的房子买卖协议有效吗？ 无房产证房屋买卖协议有效吗？ 买卖无房产证房屋，没有房产证的房屋买卖合同是有效的，只不过不会发生物权变动。房地产证是...
填写说明1．本协议适用于我市行政区域内纳入交易资金监管且办理贷款手续的存量房买卖。2．当事人订立协议前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。3．出卖人要妥善保管存折，不要将存折交予他人，密码不要外泄。天津市房产买卖协议出卖人（甲方）：_________________________________________...
合同编号：发包人：中国水利水电第六工程局__________项目部（以下简称甲方）分包人：________________________________________以下简称乙方）甲乙双方依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，按照本工程主合同（甲方所签__________合同）的要求，结合本工程施工具体情况，经甲乙双方充分...
1.高空抛物的法律责任 《侵权责任法》明确高空抛物责任分担一直以来高空抛物行为倍受关注，由于没有具体的法律制约，此类事件屡见不鲜、屡禁不止，而且处理此类事件的结果也不同。2009年12月26日，《中华人民共和国侵权责任法》由全国人大常委会表决通过，决定自2010年7月1日起施行相关的法规。其中，第八十七条：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己...
股权，通常反映在持股比例上，是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利。 《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （1）工资、奖金、劳务报酬； （2）生产、经营、投资的收益； （3）知识产权的收益。 股权的财产权益就表现在投资收益上，所以其可以作为夫妻共同财...
被称为“社会生活百科全书”的《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）启动了对“人”的特别关怀模式，首次将关乎你我他的人格权独立成编。那么，人格权编的法律规定中哪些是可以用来保护自己和他人的，日常生活中又该如何适用呢？ 冯小姐去年到某个楼盘看了下房子，在售楼部登记处留下了自己的电话号码，...
无效婚姻，是指男女因违反法律规定的结婚条件而不具有法律效力的两性违法结合。无瑕婚姻自始无效，当事人之间不具有夫妻间的权利义务。 第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效： （一）重婚； （二）有禁止结婚的亲属关系； （三）未到法定婚龄。 《民法典》生效后，相对于《婚姻法》，本条删除了“婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚...
维修施工合同甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致,订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：室内装饰、强弱电等零星维修。4、合同期限：二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。三、结算方式甲、乙双方就需要维修部位及工程量，按技术联系单形式会签，工程量...
第一分编 通则第一章一般规定第四百六十三条【合同编的调整范围】本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人...
《民法典》新增了两种遗嘱的形式，分别是打印遗嘱和录音录像遗嘱形式，使得立遗嘱更加快捷、方便。《民法典》实施后，公证遗嘱的效力也不再具有优先效力，数份遗嘱内容相抵触的，以最后一份为准。 一、遗嘱的形式 （一）自书遗嘱 1.亲自书写遗嘱全文并签名； 2.注明年、月、日。 法条：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明...
优先购买权一词并不陌生，但在司法实践中，优先购买权通常被视为一种程序性的权益形式，即其系对出卖者的处置自由设定的合理限制，以此维护优先购买者的权益。 但当先买权人的优先购买权受到侵害时，如何维权以及所对应的救济途径、路径并非十分清晰。本篇文章将对优先购买权的分类、法律规定进行阐述，并结合相关案例，对优先购买权的救济路径予以分析。 一、优先购买权的分类 （一）...
饲养动物致人受伤如何赔偿饲养动物在在侵权责任法中新规定了违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的侵权责任，即动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。还规定了禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的侵权责任，即动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。还规定了动物园的动物造成他人损害的侵权责任，即动物园应当承担侵权责任，但能够证明尽到管理职责的，不承担责任。还规定了遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间...
男女在离婚时，应当对孩子的抚养权进行确认，要么归男方，要么归女方，当然，也可以协商一并抚养。 如果孩子归其中一方的，另一方具有探视权，也存在一定条件下要求变更孩子抚养权的权利。 一方要求变更抚养权的，可以夫妻间协议进行，也可以起诉进行。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第55条规定，离婚后，父母一方要求变更子女抚养关系的，或...
众所周知，我国实行的是一夫一妻制，这也是《民法典》所规定的原则，婚姻家庭受国家保护，我国实行婚姻自由、男女平等的婚姻制度，是为了维护夫妻双方的合法权益。 我们经常在电视上看到那些出轨外遇、或第三者与原配争夺财产的新闻，他们除了会接受道德谴责之外，严重的，还有可能会犯重婚罪。 以下5种行为可构成重婚罪 1、有配偶，在婚姻关系续存期内谎称初婚，来骗取登记，或串通婚...
家用纯水机加盟服务中心协议书加盟服务中心协议书甲方： 合同编号：PJ— 乙方： 签约地点： 甲方公司根据《民法典》及相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着真诚合作、平等自愿、互惠互利的原则，就乙方加盟经营浦净系列产品的事项达成如下协议，以资双方信守执行。一、加盟定义甲方...
发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)承包方：_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意...
为了促使债务得到履行，不仅仅是通过违约责任强化、明确权利义务来保证债务得到履行，设计可行的担保措施是保障债务得到履行、挽回损失的重要方式，债权人需要予以关注。 《民法典》等法律规定的担保措施包括保证、独立保函、质押、留置、抵押、定金、所有权保留等担保方式，而实务中采取的、用于保障债务得到履行的一些措施，这些措施因不是法律明文规定的担保，所以被归为非典型担保，其中...
《民法典》合同编租赁合同章共32条。该章大部分法条是从《合同法》、《城镇房屋租赁合同司法解释》承袭或修订而来。其中与我公司日常经营关系较为密切的实质性修订共有4个法条，这些条款主要完善了不定期租赁的推定规则、明确优先承租权、合理分配租赁物维修义务。 完善不定期租赁的推定规则 《民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无...
分期付款购车出险须银行委托授权 程小姐2009年7月9日以分期付款方式购买了一辆丰田凯美瑞，并投保机动车辆保险。2009年10月5日，投保人的车辆在江苏省泗阳县王集镇发生交通事故受损，车辆修复后，投保人向保险公司申请理赔，但保险公司以合同注明第一受益人为银行为由，要求投保人取得银行委托授权材料后方可领款。对此，程小姐表示不解，作为被保险人，为什么不能直接领取保险赔偿金呢 专家解读 以分期付款方式...