双11”商家标错价让消费者退货？律师：合同依法解除前还得发货
火线中新经纬客户端11月16日电(张哲)近日，‘双11’苏宁易购茵曼不发货的话题引发网友热议。有不少消费者反映，其双11当天在苏宁易购平台的茵曼店下单购买了该品牌的0.9折商品，但商品没等来，却等来了商家的退货通知，理由是标错价，赔不起...
借款合同违约责任的构成条件，借款合同违约责任的承担
借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。如果借款人不按期还款就构成违约，但是到底怎样才会构成借款合同的违约责任，这一违约责任又该怎么承担，您读读下文便知道了。一、借款合同...
合同中“签字盖章”生效与 “签字、盖章”生效的区别，99.99%的人不知道！！！（最高院用判决告诉你
导读：通常，在签订合同时最后都有这么一句本合同自签字盖章之日起生效，或者写成本合同自签字、盖章之日起生效，那么签字盖章与签字、盖章究竟是什么意思？是需要同时签字+盖章合同才生效，还是签字或盖章合同都生效？估计你已经晕了吧...
浅析保险合同纠纷存在的主要问题及对策建议
近两年来，四川省巴中市巴州区人民法院共受理保险合同纠纷案件3件，占民商事案件受案的0.4%，审结3件，其中判决2件，调解一件，上诉一件。巴州区法院审理的保险合同纠纷案件数量虽然不多，但是因保险合同纠纷在审判实务中存在的一些新情况新问题，使得纠纷产...
房价上涨后出卖人请求解除租售合同 法院：继续履行并协助过户！
最高人民法院（2017）最高法民再26号裁判要旨房屋价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见，但仍属于正常的商业风险，故以房屋价格出现较大上涨、继续履行显失公平为由主张调整交易价格缺乏充分的法律依据，不应予以支持。一审查明2006年5月28日，安妍与...
风险警惕：因合同盖章而产生的六大合同纠纷问题！
作为企业负责人，对于公司日常法务中遇到的一些法律问题，您做过具体的总结吗?公司产生合同纠纷的原因有哪些?只有知道了原因才能更好的做预防工作，以下因盖章问题而产生的六大合同纠纷问题，老板日常工作中有注意到吗?一、一方盖章，对方未盖章 如果合同...
外贸合同风险规避及防范措施！
合同的签定是外贸交易运作过程的核心步骤，它标志着商务谈判告一段落，寓意着合同中各项条款履行的开端，决定了企业最终经济获得最大化的结果。为了自身的利益，签约的过程中合作双方都会有意无意的在合同中设下一些隐性的风险条款，因而，如何充分利用 风...
保险合同有争议的时候，我们应该如何处理？
应遵循合同解释的原则 ▲文义解释。文义解释是按保险条款文字的通常含义解释，即保险合同中用词应按通用文字含义并结合上下文来解释。 ▲意图解释。意图解释即以当时订立保险合同的真实意图来解释合同。意图解释只适用于文义不清、用词混乱和含糊的情...
韩某诉 A 开发公司商品房预售合同纠纷案
案情2008 年 6 月 22 日，A 开发公司与韩某签订《精品屋柜台认购书》（以下简称《认购书》），约定韩某所认购的商品房为 A 开发公司开发的位于海伦市雷炎大街路南海伦一百项目中的商场（以下简称海伦新一百）部分 1 层 7 号精品屋，属于该商场 A 化妆区。建筑...
合同无效的13种典型情形及裁判规则
来源：无讼阅读一、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益根据《民法通则若干问题的意见》（部分失效）第68条之规定，所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同，是在受欺...
妻子代丈夫在卖房合同签的字，法律效力如何认定
在二手房买卖中，如果房子属于卖方的夫妻共同财产，合同通常需要夫妻俩共同签字。在实际交易过程中，有时会出现丈夫或妻子一个人签两个人名字的情况，当时可能觉得不要紧，事后却可能成为卖方反悔的理由。基本案情2016年12月，冯先生与刘小姐在中介公司的居间...
设立中公司的名义对外签订合同的责任承担
设立公司的过程中，发起人可能以自己的名义为设立公司之目的而与他人订立合同，也可能以设立中公司的名义订立合同。
对于前一种情形，合同的当事人是发起人和该相对人。因此，合同相对人有权请求该发起人承担合同义务。公司成立后，合同相...
合同未予约定的情形下是否可以将利息计入本金
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020第二次修正）》第二十七条规定，有条件保护借贷双方将利息计入本金的约定。
答案是否定的，逾期利息的计算基数仍然是借款本金，而不能将利息计入本金中计算逾期利息。一方...
卖方签订合同后死亡，买方是否继续履行合同？
在签订房屋买卖合同后，还未办理不动产转移登记，卖房人死亡，买房人还能要求继续履行合同付款或者如何办理不动产转移登记呢？
实务中，这种情况下的不动产转移登记，有不动产登记机构采取如下做法：由卖房人的第一顺序继承人携带身份证到...
电子合同的一般格式是什么
什么叫做电子合同
电子合同，又称电子商务合同，根据联合国国际贸易法委员会《电子商务示范法》以及世界各国颁布的电子交易法，同时结合我国《合同法》的有关规定，电子合同可以界定为：电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设...
买卖合同中买受人拒不收货怎么办
在买卖合同中，买受人拒不收货，出卖人应当如何保护自己的合法权益？
张三公司与李四公司于2016年5月签订一份《采购合同》，约定张三公司向李四公司采购一批书桌，交货地点为张三公司仓库，交货时间为2016年8月31日。合同签订后李四公司依...
签订施工合同的十大注意事项，一定用得上！
关于发包人与承包人1、发包方需要满足两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、承包方需...
中标合同后另行签订合同的法律效力简析
2018年6月4日，A公司向B公司发出中标通知书。2018年6月14日，A公司（发包人）与B公司（承包人）签订了建设工程施工合同。
2019年4月16日，B公司按照开工通知的要求组织工人进场施工。2019年11月28日，建设单位A公司、监理单位丙公司、施工...
公司经济合同风险控制的几个要点
一、合同管理的基本内涵 二、合同管理制度的相关制度设计三、合同文本及技术性条款的制定四、合同的调查、签署及履行所涉问题 1.合同行为应当重视调查 公司在经营过程中与客户进行交易应当重视对相关信息的调查，特别在一些交易数额较大的交易活...
无权出租的合同是否有效？
A公司与甲签订《房屋租赁合同》，约定A公司将某场地给甲使用。而A公司出租的场地中有一商铺属于乙所有，乙在此之前已将该商铺出租给了B公司。在与A公司签订租赁合同后，甲使用乙的商铺经营超市。现乙要求确认A公司与甲签订的《房屋租赁合同》无效，理由是A公...