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合同纠纷：过错责任的划分仅在计算损害赔偿时有意义

• 宋涵宇 发布于 合同事务
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　裁判尺度　裁判原文最高法院：　　双方当事人对于合同无效均不存在争议，但莫志华认为原判决对于合同无效的责任认定有失公正。莫志华认为，长富广场公司对于其挂靠东深公司的行为应当知情，但未提供相应证据证明其主张。从莫志华与东深公司签订的保密协议的内容看，保密协议以外的第三人很难知晓他们之间的挂靠关系。涉案合同的签订主体为长富广场公司与东深公司，长富广场公司提交的收款收据表明涉案工程进度款是向东深公司支付...

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合同违法法律法规(签订合同违反法律的哪些规定)

• 朱轶 发布于 合同事务
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1.签订合同违反法律的哪些规定 违反法律法规的合同是无效的。根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：(1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；法律法规注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。(2)恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；(3)合法形式掩盖非...

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可以既解除合同又要求违约吗

• 王彤彤 发布于 合同事务
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一、可以既解除合同又要求违约吗一方不履行合同义务的，另一方经催告后在合理期限内仍然不履行的，可以解除合同，并且要求违约方承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍...

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中标人不履行招标合同需要承担哪些法律责任

• 李元昊 发布于 合同事务
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法律咨询：中标人不履行与招标人订立的合同的应当承担什么法律责任 律师回答： (1)不予退还履约保证金 (2)赔偿损失 (3)取消投标资格 (4)吊销营业执照 相关法律知识： 《中华人民共和国招投标法》中有关内容的规定 第四十九条违反本法规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对全...

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赠与人死亡且未公证的赠与合同还要履行吗

• 刘奕辰 发布于 合同事务
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赠与人死亡且未公证的赠与合同还要履行吗赠与人死亡且未公证的赠与合同，还需不需要履行。赠与人死亡且未公证的赠与合同是具有法律效力的，因此是要履行的。理由如下：1、合同本身所具有的约束力使赠与合同不应当因赠与人死亡而失去效力导致不能履行赠与是一种合同，是一种双方法律行为。不仅需要赠与人有愿意把自己的财物无偿地给予他人所有的意思表示，而且需要他人有愿意接受财物的意思表示，即双方的意思表示一致。2、赠与人...

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民法典下格式条款合同需要注意的问题

• 杨小乐 发布于 合同事务
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大家在平常的生活中，也会遇到诸多的格式条款合同，比如，每每注册某账号、通行证之类，便会要求勾选某某协议表示同意方可进行注册；去某办事窗口提供的某某需要你签字的协议；购买车票、机票等票类背面的协议约定等等。 《民法典》第四百九十六条【格式条款】 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟订，并在订立合同时未与对方协商的条款。 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应...

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违约责任合同是否是过错

• 羽田希 发布于 合同事务
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一、什么是合同违约责任 违约责任，是当事人违反合同约定所应承担的民事责任。依法成立的合同，对当事人民有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人在什么情况下应当承担违约责任，涉及违约责任的归责原则问题。归责原则，是确定没有履行合同义务的当事人是否应当承担违约责任的...

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因受托人原因给委托人造成损失的该怎么办

• 刘亚楠 发布于 合同事务
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因受托人原因给委托人造成损失的该怎么办原则上受托人若是有故意或是重大过失，则要向委托人承担赔偿责任。具体而言，分为有偿委托和无偿委托两种情况。在有偿的委托合同中，受托人在处理委托事务时只要有过错，并给委托人造成损失，就要承担赔偿责任。在无偿的委托合同中，受托人在一般过失下并不承担赔偿责任，只有在故意和重大过失的情况下，才对损害承担赔偿责任。所谓重大过失是指一般人对该行为所产生的损害后果都能预见到，...

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针对协议产生的违约责任有哪些

• 张一明 发布于 合同事务
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一、针对协议产生的违约责任有哪些依据我国相关法律的规定，协议产生违约的，违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，如果协议有约定违约责任的，按协议约定承担。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合...

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关于租赁合同注意事项

• 许可欣 发布于 合同事务
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它转移的是财产的使用权，其标的物是特定的非消耗物，是有偿、双务、诺诚合同，具有期限性和连续性。 《合同法》对租赁合同的内容、期限及形式的规定 《合同法》第二百一十三条：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条：租赁期...

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海上货物运输合同的种类

• 彭恒武 发布于 合同事务
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(1)双务合同。海上货物运输合同的双方当事人都享有权利，同时负有义务。承运人享有收取运费的权利，同时负有将货物安全、迅速运至目的港的义务;托运人则享有如数完好收取货物或向承运人索赔的权利，同时负有支付运费的义务。 (2)有偿合同。承运人是以将货物由一港运至另一港所提供的运输服务为代价，同时取得运费报酬;而托运人在目的港收取货物，则以支付运费为代价。 (3)直接涉及第三人。海上货物运输合同的当事人...

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要约有什么法律效力,要约如何撤回与撤销

• 王梓旭 发布于 合同事务
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一、要约有什么法律效力 要约的拘束力，包括对要约人的拘束力和对受要约人的拘束力两个方面。 对要约人的拘束力，表现在要约生效后，要约人即不得撤回、撤销或对要约加以限制、变更和扩张。法律对要约人所加的这种义务，目的在于保护受要约人的利益、维护交易的安全。在一定条件下，法律也允许要约人撤回、撤销或变更要约的内容。 对受要约人的拘束力，在理论上又称为要约的实质拘束力，是指受要约人于要约发生法律效力时，取...

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小区停车位买卖合同常见争议及处理

• 张梦婷 发布于 合同事务
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朱朱与零零于2019年9月签订了车位转让合同。合同订立时甲方朱朱还未办理产权证，因此就办理产权证及转让所产生的费用问题另签署了费用承担补充协议。 协议如下： 1、合同约定证件办理费用由甲方朱朱承担。 2、合同约定税费及规费按国家相关规定由乙方零零承担。（附加协议注明：乙方承担过户所产生的的所有费用） 基本问题： 现乙方零零不愿支付办理产权转让过户所产生的税费及规...

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孙某与陈某、钟某合同纠纷一审民事判决书

• 静雯 发布于 合同事务
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　　山东省邹城市人民法院　　民 事 判 决 书　　(2016)鲁0883民初2421号　　原告孙某诉被告陈某、钟某合同纠纷一案，于2016年5月12日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员赵某独任审判，公开开庭进行了审理。原告孙某到庭参加诉讼，被告陈某、钟某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。　　原告孙某诉称，陈某于2014年取得邹城市富东花园大酒店经营权，2015...

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重磅! 国办发文: 取消施工合同等备案! 黑白合同将不复存在!

• 李英幼 发布于 合同事务
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　一、总体要求　二、统一审批流程　三、精简审批环节四、完善审批体系五、强化监督管理　　(十九)加强事中事后监管。建立与工程建设项目审批制度改革相适应的监管体系。全面推行双随机、一公开监管，加大监督检查力度，严肃查处违法违规行为。对于实行告知承诺制的审批事项，审批部门应当在规定时间内对申请人履行承诺的情况进行检查，对申请人未履行承诺的，撤销行政审批决定并追究申请人的相应责任。　　(二十)加强信用体系...

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格式化免责条款的特点有哪些

• 李恩熙 发布于 合同事务
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格式化免责条款的特点有哪些 格式化免责条款是当事人预先拟定旨在限制或免除其未来责任的条款。其具有如下特点： 1.免责条款是合同的组成部分。许多国家的法律规定，任何企图援引免责条款免责的当事人必须首先证明该条款已经构成合同的一部分，否则其无权援引该免责条款。 2.格式化免责条款是条款制作人事先拟定的。只有在责任发生前由当事人一方拟定且生效的免责条款才能导致当事人责任的减轻或免除。若是在责任产生以后...

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意向合同是否需要本人出面签字？

• 纪然冰 发布于 合同事务
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合同已经成为当今社会每个人都必须要打交道的东西，比如说租房合同、劳动合同等等。 合同已经成为当今社会每个人都必须要打交道的东西，比如说租房合同、劳动合同等等。如果你是做生意的商人，在处理非常重要的业务时还需要签订意向合同。那么意向合同是否需要本人出面签字呢？ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定： 1、意向合同一般情况下不能由他人代签。合同可以让别人代签，但...

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中介合同和委托合同怎么辨析？

• 张润世 发布于 合同事务
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2018年20月，张三经他人介绍，找到王五，请求其帮忙介绍某项目工程，张三向王五银行转账支付20万元，并与王五就工程报价、项目图纸、信息资料等进行了沟通。 2019年4月，张三借用甲公司名义与发包人乙公司就案涉项目签订《某项目工程施工合同》。合同签订后，张三进场施工，但因该工程项目存在手续问题而未能实际施工。 2019年5月15日，甲公司向乙公司提交《工程退场...

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协商一致解除合同协议如何签订

• 张天硕 发布于 合同事务
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协商一致解除合同协议如何签订协商一致解除合同协议应该写明双方解除的事由，解除合同生效的日期，在不违背法律规定的情况下签订。协议解除合同流程(1)协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。它适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人愿意采取这...

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民法典下租赁合同签署需要注意哪些问题

• 黄可可 发布于 合同事务
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2021年1月1日生效的《民法典》，对于房屋租赁这一块的法律规定也有了相对完善的增修，在保护承租人利益的同时，也兼顾了出租人的权益，具体表现在以下几个方面： 一、对存在权属争议的租赁物，可无偿退租。 法律依据：《民法典》第724条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；...