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物业应在业主报修后多久处理

• 翰翰 发布于 合同事务
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一、物业应在业主报修后多久处理业主报修后物业应该在什么时候处理，法律是没有规定的，一般情况下，物业应该尽快维修，保障业主的权益。《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第五十五条 物业存在安...

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没有写金额的合同有效吗

• 马西 发布于 合同事务
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一、没有写金额的合同有效吗有效的，没有确定金额的合同有没有效，要依据合同的具体内容而定，如果只是没有确定金额，合同的其他方面合法的，该合同是有效的。如果合同双方对违约金有约定，则一方违约时按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。此时，由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据，主张赔偿。　　       二、合同无效的情形　　此外，只有...

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财产信托合同怎么写

• 郑好 发布于 合同事务
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地址：____________邮码：________电话：____________ 法定代表人：____________职务：________ 需货单位(以下称乙方) 地址：____________邮码：________电话：____________ 法定代表人：____________职务：________ 受托单位(以下称丙方) 地址：____________邮码：________电话：__...

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合同中隐藏小字算是欺骗吗

• 陈嘉烨 发布于 合同事务
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合同中隐藏小字算是欺骗吗如果合同一方当事人故意在合同中隐藏很小的字，目的是对另一方当事人进行欺诈，获得非法利益的，是属于合同欺骗的行为，受害人可以向法院主张合同无效的。《中华人民共和国合同法》第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共...

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国际招标合同所应该包含的内容

• 李俊平 发布于 合同事务
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一、中华人民共和国从世界银行申请获得贷款，用于支付项目的费用。部分贷款将用于支付工程建筑、等各种合同。所有依世界银行指导原则具有资格的国家，都可参加招标。 二、中国公司(以下简称a公司)邀请具有资格的投标者提供密封的标书，提供完成合同工程所需的劳动、材料、设备和服务。 三、具有资格的投标者可从以下地址获得更多的信息，或参看招标文件： 中国a公司 四、每一位具有资格的投标者在交纳美元(或人民币)，...

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根本违约解除合同可以主张违约金吗

• 白骁 发布于 合同事务
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根本违约解除合同可以主张违约金吗根本违约给权利人造成了损失，可以要求支付违约金。根本违约一旦构成，产生的法律效果有二：一是债权人可以解除债权;二是对合同解除权的限制。我国新颁布的合同法采纳了根本违约制度，一方面作为一种法定解除权发生的事由，另一方面实际上又对解除权的行使予以必要的限制。根本违约的显著特征就是可以根据相关规定解除合同。违约金按照合同约定执行。根据合同法第一百一十四条 当事人可以约定一...

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民法第111条违约责任的规定

• 林家佑 发布于 合同事务
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一、民法111条违约责任的规定 《中华人民共和国民法通则》 第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 违约责任是指当事人违反合同约定，不履行约定的义务或履行不符合约定而应当承担的民事责任。本条指明违约包括两种情况：一是不履行，即客观上没有做出任何履行的行为，如拒绝履行、履行不能;二是履行不符合约定，即作出了履...

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保险经纪人的条件资格有哪些

• 凌菲 发布于 合同事务
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保险经纪人(InsuranceBroker),我国《保险法》第一百二十三条规定：保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的单位。 保险经纪人已经有了很长的历史,起源于17世纪的英国,现在它已经成为世界性的行业,但是在中国还处于起步阶段。保险经纪人应当具有较高的业务素质,因此国际上对它都规定有严格的资格要求。在我国设立保险经纪人必须报经中国保监会审批,...

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综合单价合同如何投标

• 吴雨桥 发布于 合同事务
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综合单价合同如何投标依据我国招标投标法的规定，综合单位的招标人如果符合投标条件的，可以制作投标书，交纳履约保证金后参与投标的工作。相关法律规定《中华人民共和国招标投标法》第二十六条 投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。第二十七条 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性...

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合同违约方须承担哪些违约责任

• 张淑萍 发布于 合同事务
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合同违约方须承担哪些违约责任违约方必须承担某些法律责任，这不仅是对另一方的权利救济，而且是对违约方的惩罚。根据我国《合同法》的规定，违约责任有以下几种形式：1、继续履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、违约金;5、定金。违约责任一方面在法律上有相关规定，另一方面合同当事人也可以在合同中进行约定，如约定违约金责任、定金数额、损失赔偿金的计算方法等。合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不...

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人身保险投保书应该包含哪些内容

• 羊莅新 发布于 合同事务
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投保书 投保书又称投保单、要保书，是投保人向保险人申请订立保险合同的书面要约。 投保书是由保险人事先准备、具有统一格式的书据。投保人必须依其所列项目一一如实填写，以供保险人决定是否承保或以何种条件、何种费率承保。投保单本身并非正式合同的文本，但一经保险人接受后，即成为保险合同的一部分。投保人提出保险要约时，均需填具投保单。如投保单填写的内容不实或故意隐瞒、欺诈，都将影响保险合同的效力。 投保单的...

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补充协议金额的相关法律法规(合同法对补充协议,法律怎么规定)

• 胡欣 发布于 合同事务
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1.合同法 对补充协议,法律怎么规定 严格而言，合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。效力方面1、根据合同法的规定，补充合同和正式合同具有相同的法律效力，补充合同中与原合同相冲突的条款，补充的条款优先。2、合同本身就是公民、法人自由意思的表示，只要不违反禁止性或者限制性规定，都可以协商。注意1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。2、补充协议的形式应...

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天价违约金的效力如何确定

• 田小洁 发布于 合同事务
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天价违约金的效力如何确定 1、无论违约金的约定有多高，只要是合同双方平等协商的结果，就是合法、有效的。 我国《合同法》第114条规定：当事人可以约定乙方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。法律允许当事人自行约定违约金，是合同自由原则或者意思自治原则的具体体现。 按照我国《合同法》的立法精神，天价违约金具有以补偿性为基础，以惩罚性为补偿，以担...

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简化版的合伙合同书范本是怎样的

• 夏侯政一 发布于 合同事务
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合伙合同书范本 合伙人：甲(姓名)，男，x年x月x日出生，住址： 合伙人：乙(姓名)，内容同上 合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下： 第一条甲乙双方自愿合伙经营xxx(项目名称)，总投资为x万元，甲出资x万元，乙出资x万元，各占投资总额的x%、x%。 第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。 第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续...

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效力待定合同怎样变成有效合同

• 王润泽 发布于 合同事务
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效力待定合同是指已成立的合同，因不符合有关生效要件的规定，欠缺一定的生效要件，其效力是否发生尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。 效力待定合同包括哪些类型？ 1、 限制民事行为能力人订立的合同 经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 为避免因限...

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缔约过失责任如何追究

• 刘莳 发布于 合同事务
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缔约过失责任如何追究一般首先可以通过协商来解决，根据合同规定对方来对进行赔偿，如果协商不成可以诉讼。相关法律知识《合同法》第四十二条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商；(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；(三)有其他违背诚实信用原则的行为。可以看到对于缔约过失责任如何承担和追究的，往往当事人需要在...

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居间合同未达成一致违约,居间人有什么责任

• 周子诺 发布于 合同事务
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一、居间合同未达成一致违约,居间人有什么责任 居间人违反合同约定义务的，应当根据合同约定承担相应的违约赔偿责任。目前，我国各地方房产交易管理部门一般都印制了对二手房交易起指导作用的房地产买卖居间服务合同。 居间人是期货公司或者客户委托，为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同中介服务的自然人或者法人。对于受公司委托的居间人，期货公司按照居间合同的约定向其支付报酬。居间人独立承担基于居间关系所产生的...

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装修合同工期延误可以解除合同吗

• 朱复戡 发布于 合同事务
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一、装修合同工期延误可以解除合同吗装修方没有按装修合同约定完成装修工程的，并且经催告后逾期不完成的，可以解除合同，要求装修方赔偿。《中华人民共和国合同法》第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履...

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违约合同书的内容

• 张文浩 发布于 合同事务
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违约合同书 XXXXXXX有限公司违约协议书为规范公司管理，确定劳动关系，明确公司培训期内违约金的管理，特制定本协议，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份。 甲方：XXXXXX有限公司 乙方： 一、原因乙方接受甲方培训归任后，由于乙方原因单方面解除劳动关系，或因乙方采取规避法律的行为被甲方解除劳动关系的，辞职时必须按如下金额向甲方一次性支付违约金。 二、支付违约金额 1、试用期3个月 ⑴试用人员违犯...

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《合同法》对招标投标买卖有何规定?

• 王梦琪 发布于 合同事务
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招标投标买卖既具有买卖合同的一般特征，也具有自己的特殊性。这种特殊性主要表现在招标投标买卖的合同关系是通过招标投标的程序确定的。(合同法）第172条规定：招标投标买卖的当事人的权利和义务以及招标投标程序等，依照有关法律、行政法规的规定。无论是商人、公民、还是政府，都可以通过招标投标程序与有关当事人缔结买卖合同。