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疫情期间旅行社全额退款吗

• 吴雅婷 发布于 合同事务
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由于发生全国范围的疫情，导致双方旅游合同不能履行，这属于法律规定的不可抗力因素，根据不可抗力的影响，双方可部分或者全部免除责任。首先建议旅游者与旅行社进行协商，如协商不成，旅游者可向消费者协会、旅游投诉受理机构或有关调解组织申请调解，向人民法院提起诉讼等途径解决纠纷。

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合同风险及如何有效预防？

• 俞柏鸿 发布于 合同事务
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对于合同，相信大家都不陌生，日常工作、生活都很容易接触到，但需要注意的是，对于合同签订来说，是存在一定的合同风险的。那么究竟什么才是合同风险呢？一般来说，合同风险是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包括不可归责于合同双方当事人的事由所导致的损失。首先，合同具有商业风险。一个合同目的能不能实现，最基础的取决于商业模式成不成立，方案可不可行，生意到底赚不赚钱...

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签了6次固定期限合同后公司不续订了，终止合同违法吗？

• 张利钿 发布于 合同事务
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孙监于2012年2月28日入职北京某家政公司，从事网络管理工作，最后工作至2018年10月31日。自2016年1月开始孙监的工资标准为每月8000元，2017年11月开始孙监的工资标准为每月9000元，双方多次签订了固定期限劳动合同，最后一次签订的劳动合同于2018年10月31日到期。2018年10月12日孙监向公司邮寄了续签劳动合同通知书，公司确认收到了孙监邮寄的通知书。合同到期后公司未与孙监续...

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赔款收据及权益转让书是否能作为保险合同终结的依据

• 金火影视 发布于 合同事务
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2000年1月11日，李某将一辆小型货车向某保险公司投保。双方约定，车辆损失保险金额为35000元，第三者责任险赔偿限额为100000元;保险期限从2000年1月12日0时起至2001年1月11日24时止。李某依约向某保险公司支付了保险费2324元，某保险公司向李某出具了机动车辆保险单，其中附随保险条款规定，保险车辆驾驶员在事故中负同等责任的，免赔10%. 2000年7月9时许，李某驾驶该车与梁某...

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新冠疫情下合同纠纷中不可抗力规则的适用

• 周瑛琦 发布于 合同事务
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山东法院民法典适用典型案例66新冠疫情下合同纠纷中不可抗力规则的适用——圣腾公司诉福悦公司乡镇企业承包经营合同纠纷案裁判要旨判断新冠肺炎疫情是否构成合同不能履行的不可抗力，应从疫情及政府管控措施对合同履行的影响程度、所属行业、合同标的、履约时间、履约地点、所在地防控措施严格程度，与疫情严重地的关系密切程度等因素进行综合考虑。因新冠肺炎疫情导致合同不能正常履行的，对因合同解除而产生的损失应依据公平原...

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中标后招标人拒签合同的,中标人可以要求获得哪些赔偿

• 朱俞硕 发布于 合同事务
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一、中标后招标人拒签合同的,中标人可以要求获得哪些赔偿 中标后招标人反悔要担责 在招标投标中，中标后，招标人拒签合同的，就属于违背诚实信用原则的行为，中标人可以提出以下要求： 1、要求招标人双倍退还投标保证金。投标人保证金实质上是定金的一种，根据法律规定，收受定金的一方违约的，就要双倍返还定金，因此，招标人不与中标人签合约的，需要双倍返还招标保证金。 2、要求赔偿为准备订立合同所造成的损失。如相...

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分期合同违约金是多少

• 赵晨曦 发布于 合同事务
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分期合同违约金是多少 一般以不超出实际损失的30%为上限。 相关法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认...

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重大改变！最高法：法定代表人未经授权擅自为他人担保，担保合同无效

• 胡锦星 发布于 合同事务
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来源：法务之家【导读】《公司法》第十六条规定：公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。在以往最高法院的裁判规则中，该条规定被视为管理性规范，非强制性规范，公司对外担保只要加盖公司印章，原则上均认为有效，例如，最高法院在招商银行股份有限公司大连东港支行与大连振邦氟...

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阴阳合同有没有法律效力？

• 邵建伟 发布于 合同事务
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阴阳合同，即合同双方就同一事项订立两份不同的合同。其中一份对外，一份对内。对外的合同是为了逃避税收，或是其他不正当的目的。而对内合同才是双方实际履行的合同。既然阴阳合同可能损害国家或第三人的利益，那么阴阳合同有效吗？来看阴阳合同有什么法律效力：1、阳合同因不体现双方当事人的真实意思，故不发生法律效力；2、阴合同只要内容合法，同样受到法律保护；3、如果当事人利用阴阳合同实施违法行为，或以合法形式掩盖...

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理财协议书模板汇编九篇

• 王子轩 发布于 合同事务
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　　甲方(客户)：XX　　身份证号码：XXXXXXXXXX　　联系方式：XXXXXX　　通信地址：XXXXXXXX　　乙方（操盘手）：XX　　身份证号码：XXXXXXXXXX　　联系方式：XXXXXX　　通信地址：XXXXXXXX　　甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同，并郑重声明共同遵守。　　一、甲方委托乙方为其进行有偿代理操作在XXXXXX开立的资金账户；开户名为XX；...

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法律对保险人责任免除条款是如何规定的

• 李战宇 发布于 合同事务
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法律对保险人责任免除条款是如何规定的保险人在中国有股份有限公司和国有独资公司两种形式。保险人是法人，公民个人不能作为保险人。保险人的具体形式有保险股份有限公司、相互保险公司、相互保险社、保险合作社、国营保险公司及专业自保公司。《保险法》第十七条第二款规定：对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或...

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“收钱安排工作，不成退全款”，这样的合同有效吗？

• 王子铭 发布于 合同事务
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如果身边有人说收钱安排工作，不成退全款你觉得这样的事靠谱一旦钱花了工作却是说的那样花出去的钱还能要回来你知道对花钱找工作的做法人民法院是怎么认定的吗？商丘市中级人民法院就办理了一起这样的案件，我们来看看——案情回顾某甲从案外人某乙处得知某收费站招员工,先培训后上岗。某甲将此消息告知某丙。某丙为某丁儿媳某戊安排工作，某丁交给某丙8.5万元,某丙交给某甲7万元,自己占有1.5万元,某甲给某丙出具收到条...

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合同临期，房东频频带人看房！租客要配合吗？法院：没有义务！

• 陈白峰 发布于 合同事务
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为了便于新老租客无缝衔接，房东在合同临近到期前频频带人上门看房，由此双方引发矛盾。退房后，房东认为电器有所损坏，提出要房客负担维修费用并没收了押金，而因房客不配合他人实地看房所产生的房屋空置损失，房东也一并要求房客赔偿，双方最终闹上法庭。房东无权没收房客押金，即使租期临近届满承租人明确不再续租，承租人也不负有配合出租方重新觅寻新租客从而允许其进入系争房屋之义务。最终，法院判决房东退还押金，支付租客...

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乙方合同违约赔偿标准

• 萧子璋 发布于 合同事务
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乙方合同违约赔偿标准 一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。 二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都...

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最高院：借款年利率超过合同订立时LPR四倍后，主张合同约定的律师费、诉讼费的，能否支持？

• 吕俊哲 发布于 合同事务
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编者说明：本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）。 029. 问：借款年利率达到超过合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍后，当事人主张的借款合同约定的律师费用、诉讼费用等诉讼请求，还能否获得人民法院的支持？ 答：司法实践中，民间借贷纠纷的一方当事人向人民法院提起诉讼时，除了要求对方当事人承担逾期利息、违约金等请求外，还可能一并主张借款合同约定...

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强制性要约收购义务

• 丁客 发布于 合同事务
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一、强制性要约收购义务 强制要约收购是指当一持股者持股比例达到法定数额时，强制其向目标公司同类股票的全体股东发出公开收购要约的制度。 二、强制要约收购的前提条件 根据《证券法》第81条规定，发出收购要约进行要约收购的前提条件有两个，一是投资者通过证券交易所的证券交易持股达到30%;二是投资者选择继续收购，也就是说强制要约收购的强制性是建立在收购人选择继续收购的基础上的。 据此，收购人在没有取得3...

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电子合同要约如何撤回.

• 朱复戡 发布于 合同事务
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一、电子合同中要约如何撤回(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)用电子邮件形式订立合同时，如果符合要约撤销的条件，应当能够在受要约人承诺之前撤销。通过EDI发出的要约,接收信息的电子计算机根据预先设定的程序自动进行处理，当即作出接受或拒绝的回复。这种情况下，要约几乎没有一个有效存在的期间，要约的撤销在EDI条件下似乎不大可能。电子合同的要约不能撤回。《中华人民共和国合同法》第十六条要约...

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如果无力支付？房款可以终止已签购房合同吗？

• 王仲宁 发布于 合同事务
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虽说买卖是以诚信为主，但在实际生活中，因为房价波动过大而导致卖房者中途反悔，以及因为买方家中突发事件而导致无力付房款而反悔的的情况并不少见。那么问题来了，房屋交易到一半，卖方或买方突然反悔真的行得通吗？如果反悔要承担什么样的后果呢？举一个例子来说明一下：A女士看中了一套二手房，各方面都比较满意，为了避免房子再涨价，她很快就跟对方签订了房屋买卖合同，并且支付了10万元的定金。但是签订合同后，A女士家...

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约定合同签订地仲裁机构仲裁是否有效

• 邓嫁先 发布于 合同事务
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2003年10月10日，被保险人与被申请人签订运输合同，约定由被申请人将被保险人的240MVA变压器，由上海市**上海电机厂码头起运，运至**扬子巴斯夫联合循环电厂。2003年10月13日，被保险人的240MVA变压器由被申请人从上海运输，于2003年10月17日下午到达**石化公司巴斯夫现场，在作卸车前准备工作时，大型变压器运输车辆的液压千斤顶发生突发故障后，导致变压器运输车辆发生倾斜。变压器受...

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商品房的拍卖合同纠纷案例

• 张卫基 发布于 合同事务
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                                                                                                     1案情简要拍卖公司受被告A房开公司的委托，公开出让商品房，其中包括原告甲某竞中的商品房。甲某按照出让公告中规定的报名时间缴纳了20万元保证金，获得拍卖资格，并以925万竞拍得涉案房屋，并于当天与被告...