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合同可撤销的情形及撤销后的法律后果

• 夏梓桐 发布于 合同事务
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合同的成立建立在契约自由的基础上，契约自由意味着我们在订立合同时是基于自己的真实意思选择的交易对象、确定的交易条件，那么相应的，也要遵守契约严守原则，依法依约履行合同义务、享有合同权利。 严格的契约严守能够维持市场交易秩序、保护交易双方的信赖利益，也是立法的本意所在。因此合同法规定：依法成立的合同，受法律保护。 那么已经订立的合同在正常情形下是不能轻易被撤销的...

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最高院施工合同窝工损失裁判规则六条

• 李润山 发布于 合同事务
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规则汇总　1、需要结合双方施工合同约定判断窝工损失的规定不具有强制效力　2、承包人主张窝工损失应遵循双方约定的窝工索赔程序3、承包人提交的单方窝工损失数据不能作为损失数据证据，但经监理确认的则可以直接认定而不必通过鉴定确定4、窝工损失即使经鉴定确认实际发生，但承包人未按约定提出申请经监理确认，也没有提交产生窝工损失的证据的，窝工损失的主张不能得到支持　5、施工合同中涉及总分包关系时，分包方不能以总...

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赠与合同生效的要件是什么？

• 谢志远 发布于 合同事务
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赠与合同属于诺成合同，诺成合同是说只要双方当事人意思表达一致，赠与合同即成立并生效，不必等到交付赠与物才生效。赠与有三种类型：一般赠与、公益事业捐赠、附义务赠与。不同类型的赠与，其成立、生效具有不同的规则，但是都必须具备一定的成立要件。赠与合同有以下三个生效要件：1、赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。此外，还有一种情况，...

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履行迟延应承担哪些违约责任

• 赵毅新 发布于 合同事务
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一、履行迟延应承担哪些违约责任 根据损害与违约行为之间的关系可分为：直接损失，即由违约行为直接引起的损失;间接损失，即由违约行为非必然地、间接的引起的损失。 而根据经济学上关于损失计算之参照标准可以分为： (一)预期利益的损失，即当事人在订立合同时期望从此交易中获得的各种利益和好处，或者说，假如合同能够完全履行的话，非违约方所应获得的全部利益 (二)信赖利益的损失，即法律行为无效而相对人信赖其为...

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合同相对性与效力，你知道吗？

• 香兰花 发布于 合同事务
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案情张某原为某建筑公司职工，后离开公司自己组建施工队。因其无建筑施工资质，遂对外其以某建筑公司名义承揽工程，在经济上独立核算，原公司每年按业务量收取一定的费用。2012年6月，张某以某建筑公司的名义与某单位签订了施工合同。2012年10月的一天晚上，张某施工队在施工过程中致2人受伤。后经调查认定，事故发生的主要原因为技术质量有瑕疵。分歧本案在处理过程中有两种意见：　　一种意见认为，根据合同的相对性...

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融资合同：引进内资项目服务协议书

• 刘润潼 发布于 合同事务
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融资合同：引进内资项目服务协议书 引资单位(甲方)： 客方投资者(乙方)： 根据市委、市政府明委[2004]21号文件要求，为明确引资项目归属，经协商，双方同意签订如下协议： 1、甲方作为乙方在开发、生产、销售项目的引资单位。 2、甲方应为乙方在该项目设立过程中提供全方位引荐协调和优质服务，督促乙方按规定期限到资、验资，并负责向市协作办报备确认。 3、本协议签订后，乙方再与其他单位签订同一项目协...

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无约定或约定不明时，合同如何处理的规定梳理

• 张文露 发布于 合同事务
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意思自治是合同的核心要义，当事人对合同事项的约定鲜明地体现了意思自治。但现实中，也经常出现当事人就某些事项在合同中未进行约定或约定不明的情况，为此，本文集中梳理了《民法典》合同编涉无约定或约定不明的条款。本词条所涉条文，除第 510 条、第 511 条、第 650 条外，其他规定同时也被其他词条收录。法 典 条 款第五百一十条【合同无约定或约定不明的补救】  合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬...

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关于合同起草中的通用条款汇总

• 刘丽杰 发布于 合同事务
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时间那么宝贵，把那些脑含量相对较低的通用条款表述汇总如下，可随时用之改之，欢迎各位大咖补之改之。 1、关于涉及多方时候的表述：在下文中甲方、乙方被共同称之为各方，单独一方被称之为一方。 2、如果协议中的任何条款在相关管辖内被认为无效、违法或不可执行，该无效、违法或不可执行不影响其它协议条款的有效性、合法性或可执行性，且不影响其在其它任何管辖内的有效、合法与可执...

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从最高院裁判看商事诉讼中合同与侵权之诉竞合时管辖法院的选择

• 刘世文 发布于 合同事务
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一、主要法条　　(一)《合同法》　　第122条：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。　　(二)《民事诉讼法》　　第23条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;　　第28条：因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖;　　第34条：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可...

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缔约过失与违约的区别

• 梓萱 发布于 合同事务
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一、缔约过失与违约有什么区别 违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的责任;缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因故意或者过失违背依诚实信用原则所应尽的义务。两者从表面上看很相似，却存在实质性的差别，究竟案件中应当承担什么责任对当事人的意义也不同。其区别主要表现为： 1、产生的依据不同。 缔约过失责任是在合同不成立、合同无效或被撤销等情形下产生的责任，此时合同并未...

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试用买卖合同的法律风险

• 陈宇航 发布于 合同事务
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试用买卖情形下，一般由买卖双方约定将标的物交由买受人试用，并由买受人在一定期限内决定是否购买。 不同于一般买卖合同，基于试用买卖的特殊性，试用买卖合同一般还涉及试用期限、使用费、合同生效的条件、风险承担等对合同履行有较大影响的条款，如约定不清晰，则易产生纠纷。 一、试用买卖合同的特征 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020修正)》（...

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合同违约不赔偿怎么办

• 徐明哲 发布于 合同事务
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合同违约不赔偿怎么办 (一)甲方不支付合同违约赔偿时，可以协商解决 解决合同纠纷，能够协商解决当然最好，我们建议都尽量和平解决，尽可能拿对方的利益来互相牵制，以达到和解的效果。 (二)甲方不支付合同违约赔偿时，可以向法院起诉 起诉是比较重要的一种索偿方法，因为法院受理之后的审判决定，具有法律强制力。 《合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也...

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28部苹果50部华为 骗取合约手机变卖 法院：合同诈骗罪判3年

• 陈家乐 发布于 合同事务
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案情简介      伪造公司执照，从网上下载身份证复印件，以公司名义签订合同，骗取78部联通苹果6S及华为Mate合约手机，并通过各种渠道低价变卖。日前，潍坊高新法院开庭审理一起伪造合同骗取合约手机案，厉某、张某、汪某三人涉嫌犯合同诈骗罪，均依法领刑。 　 据了解，2016年3月至同年4月，被告人厉某伙同张某、汪某使用伪造的寿光某工程有限公司的营业执照、组织机构代码证和公司公章，假冒该公司的名义与...

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预期支付违约金条款有哪些内容

• 杨大易 发布于 合同事务
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一、预期支付违约金条款 买卖合同对付款期限作出的变更,不景响当事人关于逾期付款违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更买卖合同约定逾期付款违约金,买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的,人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金,但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任,出出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的,人民法院应予支持...

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合同中“签字盖章”生效与 “签字、盖章”生效的区别

• 萧子璋 发布于 合同事务
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　 导读：通常，在签订合同时最后都有这么一句本合同自签字盖章之日起生效，或者写成本合同自签字、盖章之日起生效，那么是需要同时签字+盖章合同才生效，还是签字或盖章合同都生效?估计你已经晕了吧!可以说99.99%的当事人并不知道。　案例：　案例：相关案例：　　案例：肖广学与广州七喜集团有限公司、关玉婵股权转让纠纷案　　该案中：《股权转让协议书》第八条约定本协议书自甲乙双方签字、盖章后生效，广东高院认...

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合同违约责任与精神损害赔偿是否能同时主张

• 刘思希 发布于 合同事务
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合同违约责任与精神损害赔偿是否能同时主张合同违约责任与精神损害赔偿是能同时主张。合同违约金如何约定才合法?约定违约金属于当事人意思自治的产物。当事人是否约定违约金及是约定具体违约金额还是约定违约计算方法法律原则上不加以禁止。但为稳定社会秩序，防范金融风险，违约金又要受到公平原则和诚实信用原则的限制。因此，确定违约金时，既要权衡双方对违约金的约定体现惩罚性质，又要通盘考虑违约所造成损失彰显赔偿功能。...

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最高法：约定一方只收回报不担风险的合作合同应认定为借款合同

• 徐明哲 发布于 合同事务
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裁判要旨：1.双方在合作开发房地产合同中约定一方只收取固定回报，不承担经营风险的，该约定不具备合作开发房地产合同的法律属性，应认定双方间的法律关系性质为借款关系，案由应确定为民间借贷纠纷。2.借款人抗辩借贷行为尚未实际发生的，应就相关事实作出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查...

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保险合同约定：诉讼费免赔法院：无拘束力

• 谢远航 发布于 合同事务
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案情吕某驾驶重型半挂牵引车由于操作不当撞到铁路桥墩，导致桥梁受损，吕某对事故的发生承担全部责任。涉案车辆在保险公司投保了责任险，但保险合同约定，保险公司不负责赔偿诉讼费。涉案桥梁修复后，铁路公司多次索赔未果，遂以吕某和保险公司为被告提起诉讼。因涉案桥梁损失未超过保险公司的赔偿责任限额，法院判决由保险公司承担全部赔偿责任，并负担案件诉讼费。分歧关于保险合同中的诉讼费免赔条款的理解和适用，有两种不同意...

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合同解除了,经济补偿金怎么算?

• 李思蓓 发布于 合同事务
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案情介绍王某于1985年1月1日进入公司工作，双方签订了无固定期限劳动合同，王某月工资3200元。2009年10月31日，公司提出与王某解除劳动合同，双方并就此协商，王某表示同意。双方遂签订了《解除劳动合同协议书》，但之后双方对经济补偿支付年限产生争议。公司认为双方系协商一致解除劳动合同，应支付王某不超过12个月工资标准的经济补偿。王某认为双方解除劳动合同的时间为2009年10月31日，经济补偿的...

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公章外借他人使用 他人私下签订的担保合同是否有效?

• 郑乐琪 发布于 合同事务
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　　1、公章外借他人使用，他人私下签订的担保合同是否有效?　　律师解答：有效。公司作为独立的企业法人，公司印章是其对外进行活动的有形代表和法律凭证，公司负责人或其他管理人员，经过公司授权后，只是印章暂时的持有者和保管者，其行使公司印章所产生的权利义务，应由该公司来承担责任，而不应由持有者或保管者承担责任。公司自愿将公司印章外借他人使用，应视为公司授权他人使用公司印章，该印章所产生的权利义务关系应由...