2023-06-06 11:18发布
无权这样做: ①根据《婚姻法》的规定,衣服作为一方专用的生活用品,属于夫妻个人财产,另一方无权处分,离婚后未经另一方同意将其衣服扔出去的行为侵犯了对方的所有权,属于侵权行为。 ②离婚后,双方应该按照离婚协议书或者法院判决书、调解书的规定对夫...
1,可以抵押,因为张3是房屋的所有权人,有权处分房屋。2,王5与张3的抵押合同有效,因为,他们之间的抵押合同无违法内容,具备了抵押合同生效的构成要件!3,王5无权向李4收取押金和租金,王5只具有抵押权,不具有所有权,所以房子所产生的孳息,归...
2017年3月1日,李某和谢某签订《房屋租赁合同》,谢某将一处写字楼出租给李某使用,租金为每季度15万元,租赁期间从2017年3月2日至2025年3月1日。 案情简介 租赁合同签订后,谢某就将房屋交付给...
这个问题是属于转租的问题: 1、你和B签的合同是有效地,也就是说你完全可以依照如甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失费并支付转让费的百份十的违约金这一条要求B赔偿你的...
【法律条文】《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一...
A公司与甲签订《房屋租赁合同》,约定A公司将某场地给甲使用。而A公司出租的场地中有一商铺属于乙所有,乙在此之前已将该商铺出租给了B公司。在与A公司签订租赁合同后,甲使用乙的商铺经营超市。现乙要求确认A公司与甲签订的《房屋租赁合同》无效,理由...
根据我国法律规定,无权处分他人财产的,物权人有权追回。所谓无权是指当事人无处分财产的权利,所谓处分是指法律上的处分,包括财产的转让、赠与、设立担保等等。典型的无权处分行为就是,当事人将他人之物出售给第三人的行为。 ...
一、确认承包责任田地的地位的合法性现在农村生产方式是单家独户,农忙季节时,多发生各类争执纠纷、影响生产工作的发展。特别是离婚后,承包地如何处分的问题,处分不当便会引起当事人的不满和矛盾。如原告陈-亮与被告黄-香夫妇,陈-亮是本地户籍人。19...
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失...
无权处分合同效力 合同法第51条将无权处分合同规定为效力待定:如果权利人追认或者无权处分人事后取得处分权的,因无权处分而订立的合同有效;若未经权利人追认且无处分权人事后也未取得处分权的,该合同无效。如果仅从该项制度本身而言,似乎并没有什么...
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