开发商逾期交房起诉书案例 开发商逾期交房判决书

就是民事诉讼状
主要是根据合同约定
开放商违约，逾期交房，要么承担违约金至交房止
要么退房
事实与理由简单以下
格式网上有，搜一下

开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。
但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。
业主策略1、集体与开发商协商。
开发商一般派能说会道的业

1、民事起诉状，是指公民、法人或其他组织，在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时或者需要确权时，向人民法院提交的请求人民法院依法裁判的法律文书。

2、民事起诉状基本格式如下：
民事起诉状
原告：
被告：
诉讼请求：　
事实与理由：
此致
_______人民法院
具状人 （姓名）
年 月 日
附：合同副本____份。

本诉状副本___份。

其它证明文件__份。

注：
①事实和理由中应写清合同签订的经过、具体内容、纠纷产生的原因、诉讼请求及有关法律、政策依据。

②原告应向法院列举所有可供证明的证据。
证人姓名和住所，书证、物证的来源及由谁保管，并向法院提供复印件，以便法院调查。

③本诉状适用于被告为法人或其它组织。

3、就开发商延期交房的起诉状来说：核心是诉讼请求，就是要求开发商立即履行交房义务并按照原合同承担逾期交房的违约金***元。

逾期交房法院判决案例(逾期交房纠纷案例)

下面给大家讲讲逾期交房违约金案件的处理经验，开发商逾期交房的情况下，如何收集证据，如何打逾期交房违约金的官司。一、如何做好诉讼前的准备？逾期交房是一个小区的通病。如果不能按时交房，那么开发商就侵害了很多业主的利益。诉讼前最好多联系几个业主，这样有很多好处:一个人比较厉害，很多人首先会被法院重视，对判决结果非常有利；收集的人越多，证据就越多。一个人的证据可以为所有人所用。有用的证据越多，赢的机会就越大。人越多，诉讼成本越低。延迟交货的案件应该聘请律师。逾期交房违约金案件专业性强，律师有这方面的经验......

起诉开发商逾期交房案例(开发商逾期交房违约判决案件)

律师可以帮你准备证据材料各地律师费不同，大致如下:无财产纠纷案件:不涉及财产的普通民事、经济、行政案件，根据工作性质、复杂程度、所需时间，协商收取6000-100000元之间。异地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于2万元；律师代理分为以下几种第一种:总代理。按照律师职业道德为当事人代理，维护当事人权利。一般为争议标的的3-5%。如果目标高，也可以低于这个比例。第二种:风险代理人。【/br/】按照中奖金额或者获得金额的百分比支付代理费，或者按照减少支付金额的百分比支付代理费，当然比一般......

逾期交房开发商通知法院判决(逾期交房法院判决案例)

开发商超期交房，购房人要求解除合同，可以不必到法院诉讼，可以先与开发商协商；协商不成的，再向法院起诉。一般情况下，双方是能够协商解决的。因为开发商不占理，诉讼也会败诉，会同意解除合同的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权......