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对于预期违约金理解

• 李思诚 发布于 合同事务
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对于预期违约金理解预期违约起源于英美法系，也是英美法系所独有的制度。预期违约制度自确立以来，对当今世界许多国家的合同立法及实践都产生了重大的影响。预期违约又称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。作为违约行为的形态之一，预期违约当然要负违约责任。承担责任继续履行又称强制履行，是指违约方根据对方当事...

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电子合同是否有效及其有哪些特点

• 金苹 发布于 合同事务
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1.订立合同的双方或多方在网络上运作，可以互不见面。合同内容等信息记录在计算机或磁盘中介载体中，其修改、流转、储存等过程均在计算机内进行。 2.表示合同生效的传统签字盖章方式被数字签名(即电子签名)所代替。 3.电子合同的生效地点为收件人的主营业地;没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。 4.电子合同所依赖的电子数据具有易消失性和易改动性。电子数据以磁性介质保存，是无形物，改动、伪造不易...

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合同终止投标费用索赔是否成立

• 吴忠性 发布于 合同事务
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一、合同终止投标费用索赔是否成立合同终止与合同未订立并不是同一回事，所以合同终止投标费用索赔不能成立。《中华人民共和国招标投标法》第五十九条　招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正;可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。《中华人民共和国招标投标法》第六十条　中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还...

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销售合同管理制度有哪些内容

• 王幼贞 发布于 合同事务
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销售合同管理制度 第1章总则 第1条为明确销售合同的审批权限，规范销售合同的管理，规避合同协议风险，特制定本制度。 第2条本制度根据《中华人民共和国》及其相关法律法规的规定，结合本企业的实际情况制定，适用于企业各销售部、业务部门、各子公司及分支机构的销售合同审批及订立行为。 第2章销售格式合同编制与审批 第3条企业销售合同采用统一的标准格式和条款，由企业销售部经理会同法律顾问共同拟定。 第4条企...

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合同诈骗的法律法规(合同诈骗罪有哪些相关法律规定)

• 王宏琪 发布于 合同事务
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1.合同诈骗罪有哪些相关法律规定 去百度文库，查看完整内容>内容来自用户：教育资料库合同诈骗罪的相关法律规定 合同诈骗罪是中国1997年修订后的刑法新设立的罪名，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实或者隐瞒真相，骗取对方当事人财物数额较大的行为。根据中国刑法的规定，犯合同诈骗罪数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上...

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陈千金与新华人寿保险股份有限公司福建分公司人身保险合同纠纷案

• 张隽 发布于 合同事务
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一、案情简介2008年7月,陈千金患有甲状腺癌并手术治疗。2012年，陈千金向新华人寿公司投保防癌疾病保险，由保险业务员代填投保单，在投保书上回答是否曾患有癌症而接受检查或治疗时，在否处打钩,并签字确认，此后双方达成保险期间自2012年6月27日零时起至2060年6月26日二十四时止的保险合同。防癌疾病保险条款约定保险责任范围为：被保险人于本合同生效（或合同效力恢复）之日起一年后，确诊初次患癌症，...

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签合同补充协议需要注意什么

• 张翔宇 发布于 合同事务
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签合同补充协议需要注意什么 书写合同的补充协议应当注意以下方面： 补充协议的当事人应当与原合同当事人一致。 补充协议的形式应当与原合同一样严格完备。 严格防止与原合同发生内容矛盾。 签购房补充协议时应注意： 是细致。首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑;其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确...

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保险合同违约和侵权的区别是什么

• 杨璇璇 发布于 合同事务
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保险合同违约和侵权的区别是什么1、构成要件不同我国《合同法》规定的是无过错责任，而侵权行为一般是过错责任。仅产品责任、危险责任、环境污染责任、相邻关系中的责任为无过错责任。因此，当事人以违约责任为诉由的，无需举证对方有过错，如以侵权责任为诉由的，常需证明对方有过错。另外，一般情况下，只有存在损害后果才能构成侵权行为，所引起的侵权责任也自然以损害为构成要件。与此不同，违约行为不以损害为构成要素，违约...

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员工合同模板汇编十篇

• 张亦琛 发布于 合同事务
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　　甲方（聘用方）____________________　　乙方（受聘方）____________________　　甲乙双方根据国家和______市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。　　第一条 合同期限　　1.合同有效期：自______年______月______日至______年______月______日止（其中______年______月______日至____...

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合同履行中的欺诈行为有哪些

• 周芷萱 发布于 合同事务
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一、合同履行中的欺诈行为的特点 (一)隐蔽性。合同欺诈行为人的欺诈行为，相对于如标的、价格、标准、功能、合同主体等合同的主要信息，行为人是清楚的，在明;合同相对人则是不清楚的，在暗。 真实信息的隐蔽性，造成合同当事人双方的地位不平等：欺诈行为人处于优势、强势，合同相对人处于劣势、弱势，直到欺诈行为败露。这种对信息掌握的不平等导致的地位不平等，并不是因为相对人认识能力的局限，而是因为行为人的扼意而...

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高院："任一方可终止合同，但必须提前1个月书面通知对方或赔偿1个月工资"约定无效！

• 高泽宇 发布于 合同事务
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约翰逊系英国人，于2012年10月4日入职星湾公司，担任西厨顾问，月薪39500元，办理了就业许可证。签署合同的任一方可终止合同，但必须提前一个月书面通知对方或赔偿对方1个月的工资。一审判决：公司无法举证解除的合法性，应支付违法解除劳动关系赔偿金公司关于其合法解除与约翰逊劳动关系的主张，不予采信。一审法院据此确认公司属违法解除。应以广州市2015年职工月平均工资6764元的3倍为基数计算约翰逊的违...

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入股合同模板集合5篇

• 于恬 发布于 合同事务
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　　甲方：_______________　　乙方：_______________　　甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约：　　一、入股时间：自____年____月____日起，至_____年_____月_____日止，共计_______年。　　二、入股金额：乙方出资共计人民币__________元，计______股。　　三、入股金资产计算...

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法人入狱终止合同要承担违约责任吗

• 张子妍 发布于 合同事务
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一、法人入狱终止合同要承担违约责任吗依据我国相关法律的规定，法人代表入狱终止合同的，属于合同违约的情形，法人要承担违约的责任，如支付违约金、赔偿损失等。《中华人民共和国合同法》第九十七条 【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...

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企业中买卖合同的风险转移

• 赵宁宁 发布于 合同事务
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甲石油公司和乙设备公司签订了一份加油机买卖合同，约定甲石油公司支付货款后，乙设备公司委托丙运输公司向甲发运该设备，但双方在合同中未对加油机的交付地点作明确约定。 基本案例 货到之日，甲公司在验收时发现，实到的加油机没有主体只有一些次要部件，故甲石油公司拒收并向法院提起诉讼，要求乙设备公司返还货款并赔偿损失。乙设备公司则称，已将设备全部交给丙运输公司运输并有托运单...

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合同欺诈能仲裁吗

• 刘思希 发布于 合同事务
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合同欺诈能仲裁吗对于合同欺诈能否仲裁问题，要看合同怎么写的，有没有仲裁条款。如果有条款的话，那么就可以申请仲裁，如果没有的话，可以向公安部门报案，或者向法院起诉。仲裁条款具有保障当事人通过寻求某种救济而实现当事人权利的特殊性质，它具有相对的独立性，其有效性不受主合同有效性的影响。即使主合同无效，仲裁条款也不一定无效。如果一方当事人对主合同的有效性提出异议，争议应由仲裁庭解决而不应由法院解决。我国《...

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公司越权代理被诉判决合同无效

• 宋妍 发布于 合同事务
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导读：超越代理权限签订的合同，其效力如何认定？近日，江西省萍乡市湘东区人民法院审结一起萍乡某汽车贸易有限公司诉李某等合同纠纷案件，认定被告超越代理权限签订的合同无效。原告为促进店铺营销，准备在建设的商城一层布置汽车展厅以提高项目的人气。2017年6月20日，被告李某与第三人上海某公司签订了一份《租赁业务合作协议》，合同明确未经第三人同意，被告不得以与第三人合作的名义对客户开展其他业务。2017年8...

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施工合同中表见代理的认定与责任承担

• 李文宏 发布于 合同事务
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导读：虽然我国《合同法》中明确规定了表见代理行为的认定，但在建设工程施工合同纠纷案件中，表见代理行为的认定及责任承担仍然存在较大的争议及难度。本期小编整理《人民司法·案例》2017年第2期相关案例及观点，结合其他案例、法条，对施工合同中表见代理的认定与责任承担相关问题作出了阐释，望为读者提供参考与帮助。　【法院观点】专家观点　四、正确把握法律构成要件，稳妥认定表见代理行为12.当前在国家重大项目和...

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物业合同到期不交物业费可以吗？

• 吕茜 发布于 合同事务
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很多业主说，合同都到期了，交什么物业费，不交！ 这个观点是错误的。虽然合同到期了，但是物业公司仍旧在提供物业服务的话，物业费就还得交。 民法典第九百四十八条 物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。 民法典第九百五十条 物业服务合同终止后，在业主或者业主大会...

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要式合同有效的条件是什么

• 吴宇桓 发布于 合同事务
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一、要式合同有效的条件是什么 要式合同成立的要件有哪些，具体如下所述： 1、在形式不符合法律行政法规规定的或者当事人约定的合同形式，仍然有使合同成立的效力，应当具备以下要件： 第一，双方已经就合同的内容达成合意。双方通过要约与承诺的方式，已经就合同的内容达成一致，这是合同成立的实质要件，是合同成立的基础。如果双方未就合同的内容达成合意，则无论合同的形式是否符合法律行政法规的规定，或者当事人的要求...

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“小产权房”买卖中，买卖合同是否有效？

• 郭靖安 发布于 合同事务
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最高院司法政策精神在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给非集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。————最高人民法院《关于印发的通知》（2016年11月21日，法【2...