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什么是最高额保证合同 最高额保证合同的法律效力如何

• 刘笑妃 发布于 合同事务
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一、案件事实原告红塔农合行诉称，2014年7月9日至8月20日期间，原告与被告建鑫公司签订了七份《开立银行承兑汇票合同》，原告向被告建鑫公司授信银行承兑汇票2800万元，敞口1680元，授信期限均为6个月。《开立银行承兑汇票合同》签订后，原告按照合同约定开出银行承兑汇票10张，票面总金额为2800万元，汇票承兑之前，被告建鑫公司按汇票金额的40%，即1120万元交存原告作为上述承兑汇票的保证金。合...

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商事交易中“胁迫订立合同”的认定

• 王艺诺 发布于 合同事务
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  【案情回放】2012年5月11日，被告谷歌旅行社与案外人杭州师范大学就赴日本神户参加国际音乐比赛及观光旅游等事项，签订了一份《出境旅游合同》，约定由谷歌旅行社安排杭师大83名师生于同年8月2日上午从上海浦东机场出发前往日本，8月9日返回。5月16日，谷歌旅行社通过传真向原告途易旅游公司发送一份《团费确认单》，将上述赴日旅游团委托途易旅游公司具体负责，其中载明来回航班、酒店要求，并说明团费为76...

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物业服务合同纠纷如何解决？

• 周天宇 发布于 合同事务
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摘要：物业服务合同是业主与物业公司之间签订的，而不是业主委员会与物业公司签订的，一般情况下，一个小区有多少业主，就有多少份物业服务合同。由于每个业主的情况不一样，物业服务合同的内容也可能不完全一样。比如说，有的业主有车，有的没有车，你要所有的业主都交纳车辆管理费(或者说停车费)，显然不合理。对公共管理服务内容，物业公司与所有业主签订的合同是一样的。物业服务合同的内容如下列事项：　　1、房屋的使有用...

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李春勤诉宏康公司商品房预售合同纠纷案

• 董翠婷 发布于 合同事务
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　裁判要旨案情　裁判　评析　　1.违约金调整中的举证责任分配　　根据相关法律规定，当事人因违约金的过高或者过低而请求法院予以调整的，法院应以造成的损失为基础进行调整。而要确定损失的大小，便首先面临一个举证责任分配问题，即哪方对损失的大小承担举证责任?一种观点认为，实际遭受损失的大小只有遭受损失一方才知道，另一方不可能举证证明对方实际遭受的损失有多少，故应当由遭受损失一方就其遭受的损失承担举证责任。...

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什么情况下签劳务合同？

• 李泽航 发布于 合同事务
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实践过程中常常有公司的行政人事对于到底该与职工签订劳动合同还是劳务合同存有疑问，到底这两者到底有哪些区别呢？ 一、合同性质不同 劳动合同是用人单位与劳动者之间确定劳动关系的用工合同，是以劳动者成为用人单位内部员工为目的的；劳务合同是提供劳务一方为接受劳务一方提供服务的合同，以提供劳务方的劳动行为为合同标的的。 二、权利义务不同 劳动合同的双方主体间不仅存在财产...

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基金有限公司发起人协议书

• 王伟晶 发布于 合同事务
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创业风险投资引导基金有限公司发起人协议书 1、企业网上名称预先核准登记 2、领取《企业名称预先核准通知书》 3、办理入资手续 4、办理验资 5、登记注册 6、领取营业执照 7、办理组织机构代码证 8、办理税务登记证 9、开设基本户 10、划资 融资渠道： 1、风险投资机构 2、向身边人借款 3、银行贷款 4、联合创始人 5、天使投资人 6、寻求政府政策帮助 7、寻找合适的企业孵化平台 8、众筹模...

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【法律干货】无效合同

• 赵婷婷 发布于 合同事务
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来源丨山西农业大学法律爱好者协会霍瑞在日常生活或者企业经营过程中，人们会签订大量合同。有时签订合同经过了长时间的思考和谈判，有时签订合同比较匆忙，有些合同是积极争取的结果，有些合同可能是不得已为之。如果是不得已为之签订的合同，事后想反悔，那么还有机会吗？下面我们一起来看一下。一、因重大误解订立的合同可以撤销或者变更行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识 ，使行...

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签署经济合同中不容忽视的法律问题

• 王可可 发布于 合同事务
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经济往来很重要的一个环节是签订合同，很多经济纠纷都是因为签订合同存在疏忽导致的不利后果。所以，律师总会建议谈判可以快，但签合同一定要慎重。一、合同正式签订后口头更改的有效力吗？合同正式签订后，合同双方当事人协商一致口头更改合同，可以变更合同。建议注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式...

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租赁合同中留置权行使的法律分析

• 陈泽坤 发布于 合同事务
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租赁合同中，出租方与承租方的主要权利义务即为出租方向承租方交付租赁标的物。 承租方向出租方支付租金作为对价，对于大多数的租赁合同纠纷，因承租方未及时支付租金而导致出租房起诉解除租赁合同或者追要租金的诉讼屡见不鲜。 一、我国现行法律规制 根据民法典第四百四十七条之规定：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款...

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邮轮旅游合同签订后，旅行社不得擅自变更行程日期

• 张南子 发布于 合同事务
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专家解读邮轮旅游合同签订后，旅行社不得擅自变更行程日期，否则应根据合同条款和法律向旅（游）客承担违约赔偿责任（包括违约金、律师费等）。案例分析2013年9月，凌某和某旅游公司签订了邮轮环球旅游合同，游程时间为2014年3至6月，凌某支付了约15万元的旅游费。旅游合同约定：（a）若凌某因自身原因于2013年12月1日后取消预定（即解除旅游合同）的，其支付的旅游费将作为向旅游公司支付的违约金、不予退还...

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合同违约补救的方法

• 董礼平 发布于 合同事务
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合同违约补救的方法关于合同违约补救的方法，有下列内容：一、合同违约补救的方法之对方违约的风险和防范在合同履行时，最无法避免的情况就是对方违约，企业几乎没有任何途径避免对方行为不当。当出现对方违约的情况时，企业能够做的就是及时采取恰当的补救措施避免因此产生的损害进一步扩大，同时积极行使法定或约定的权利，固定相关证据，以便将来追究对方相应的责任。若因没有规范行使权利导致权利消灭，或者没有取得有利证据，...

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国际贸易合同种类都有哪些

• 陈烁 发布于 合同事务
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国际贸易合同种类都有哪些 国际贸易合同主要有以下几种： 1.按合同制作人分类：卖方制作的，称为销售合同;买方制作的，称为购货合同。 2.按合同的内容繁简分类：分为销售合同和销售确认书(。销售合同内容比较全面，除商品的名称、规格、包装、单价、装运港和目的港、交货期、付款方式、运输标志、商品检验等条件外，还包括有关异议索赔、仲裁和不可抗力等条款。销售确认书经过签字后，也具有销售合同同等法律效力。但它...

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特许经营合同的基本要素是什么？

• 徐粲然 发布于 合同事务
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合同想必很多人都知道，而特许经营合同可能许多人就不太了解了。 合同想必很多人都知道，而特许经营合同可能许多人就不太了解了。所谓的特许经营合同，它是经营合同中的一种，一般用于经营管理之中。而特许经营呢，则指的是拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业，以合同形式将自己的经营资源许可给经营者使用。那么，特许经营合同的基本要素又是什么呢？ 1、首...

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违反社会公共利益的免责条款是否有效

• 严茂华 发布于 合同事务
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免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。 对免责条款的法律限制体现了国家对经济民事活动的干预，其目的是为了保护国家利益和社会公共利益。在审理商品房预售合同纠纷时，法院应对合同中的免责条款的效力进行审查。在审查时，应掌握以下几个标准： (一)免责条款违反法律和社会公共利益的无效。我国《民法通则》第七条规定："民事活动应尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计...

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以案释法：租赁合同之带租销售法律问题分析

• 张天硕 发布于 合同事务
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相关法律来源：离谱法律问题大赏

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【精品】公司合同模板10篇

• 芦芽短 发布于 合同事务
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　　发包方(甲方)：_____________________　　承包方(乙方)：_____________________　　合 同 编 号：　　XX市工商行政管理局监制　　二00四年三月修订　　使 用 说 明　　1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。　　2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门...

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特许人自身不规范使用商标，被特许人可否解除合同？

• 张欣雨 发布于 合同事务
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本想投资加盟连锁豆浆店，在与经营和满居永和品牌的合肥某餐饮管理公司签订合同，并完全按其要求装潢布置店面后，却接到一封来自永和豆浆品牌所有者的律师函。原来，新店内有意忽略了和满居标识，而是处处打着永和的招牌。被绕昏头的加盟者方才醒悟，此永和非彼永和，遂诉至法院，要求解除合同。近日，苏州市虎丘区人民法院依法判决，原告与被告签订的《连锁经营协议书》解除;被告退还原告加盟费等共计9万元。　　2016年年底...

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存量房居间合同有法律效力吗

• 周旦妮 发布于 合同事务
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存量房居间合同有法律效力吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》《物权法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定：只要买卖双方意思表示真实一致，且未违反法律法规的禁止性效力规定，双方签订的购房合同均应当成立且合法有效。相关法律知识《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不...

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货运代理从事多式联运的好处是

• 张镰斧 发布于 合同事务
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(一)国际货运代理业新的增长点 多式联运越来越显示出其较强的生命力，并已得到世界上广大货主的认可和青睐， 凭借其所具有的良好经济效益和社会效益，势必将在世界各地和我国得到更加广泛的应 用和发展，所以说这是国际货运代理业中很有发展前途的新的增长点，从这一业务中国 际货运代理必将得到较快的发展。 (二)降低成本，提高竞争力 国际货运代理参与多式联运业务，可以扩大经营范围，有效而灵活地使用自己拥有 的...

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扫描合同上签字是否具有法律效力？

• 李宗南 发布于 合同事务
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在商事交易中，越来越多的主体采用线上方式订立合同。一些具备条件的合同当事人会使用数字签名签署合同。 而一些合同当事人会采用比较原始的方法，即一方将合同文本打印并签字盖章后，扫描成电子版本并发送给另一方，另一方再将该扫描件打印出来并签字盖章。以这种形式签署的合同一旦发生争议，可能会面临是否成立的问题。此时，往往是提供扫描件的一方会主张合同并未成立。 《中华人民共和...