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收录了3491篇文章 ·36684个问题 · 0人关注
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合同中违约责任不对等的处理原则
一、违约责任不对等的法律规定 根据《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)： ...
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没有违约责任条款如何认定责任
一、没有违约责任条款如何认定责任 只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方采取的强制制裁措施。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
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发生哪些违约行为可以解除合同
发生哪些违约行为可以解除合同《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据该条款，合同违约的情形划分为两大类：一是不履行合同义务，即毁约行为，指债务人拒绝履行任何合同义务。二是履行合同义务不符合约定，指迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕疵或者不完全履行合同义务的行为。《合同法》第94条规定，有下列情形之一的...
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法院受理人身保险纠纷的条件是什么
人民法院审理案件实行先调解后审判、两审终审制，如调解成功，要形成调解书，由审判人员和书记员签名并盖人民法院的印章。如调解不成功，人民法院依法判决，并作出判决书。不服一审法院判决的可以在法定的上诉期内上诉至高一级人民法院进行再审。第二审判决为最终判决。当事人对已生效的调解书或判决书必须执行。一方不执行的，对方当事人有权向人民法院申请强制执行。对第二审判决还不服的，只能通过申诉和抗诉程序，但不影响第二...
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电子合同是否需要签章
一、什么是电子合同 电子合同是指在网络条件下当事人之间为了实现一定目的，通过电子邮件和电子数据交换所明确相互权利义务关系的协议。所谓电子邮件(email)，是以网络协议为基础，从终端机输入信件、便条、文件、图片或声音等通过邮件服务器传送到另一端终端机上的信息。而电子数据交换(edi)则是通过计算机联网，按照商定的标准采用电子手段传送和处理具有一定结构的商业数据。 二、电子合同具有法律效力吗 (一...
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蔬菜/水果招标合同样本
甲方(受托方)：乙方(竞标方)：甲方受深圳市**农产品配送连锁商业有限公司(简称**公司)委托进行水果/蔬菜网上招标采购。根据《中华人民共和国合同法》有关规定，和竞标方(乙方)达成如下协议：一、产品名目、品级：二、质量要求：三、产地规格要求：四、单价：扣除损耗，按照实际净重结算，报每公斤单价()。五、拒绝标准：以小样作为样品，大样必须符合小样，否则以此作为拒绝标准。六、数量：本次委托招标数量为箱，...
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合同成立都有什么条件？
合同在人们的日常生活中运用的十分广泛，可以说如今的世界是一个合同构建的世界。 合同在人们的日常生活中运用的十分广泛，可以说如今的世界是一个合同构建的世界。在现实生活中，我们有许多地方都要用到合同，买房、工作以及各种商业活动将我们的生活给填满，因此合同的重要性也就不言而喻了。那么合同成立都有什么条件呢？ 1、订立合同必须是依法进行的。所谓依法签订合同，它指...
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主合同存在胁迫或违反公共利益时仲裁条款独立性问题
[内容摘要]目前，承认仲裁条款独立性已成为各国立法和实践的趋势，但对于仲裁条款独立原则是否适用于一切场合，尤其是合同中的仲裁条款是否在主合同自始无效的情况下仍保持其效力，各国的理论和实践中存在着分歧。如果说在主合同存在欺诈这个问题上尚有典型案例及讨论的话，那么在主合同存在胁迫及违法或违反公共利益等问题上可以说是没有典型案例及讨论可言。笔者认为，当一方采取胁迫手段，迫使对方订立合同，合同中的仲裁条款...
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付了定金违约如何处理
付了定金违约如何处理如果签订的合同支付了定金，违约之后是需要承担违约责任的，这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿，支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。定金是指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。《合同法》第一百一十五条规定当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行...
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疫情期间租赁费用能减免吗
可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据不可抗力的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。
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缔约过失责任—司考真题答案解析（2015-3-52）
A.商店的行为不属于欺诈，真正的秦*皇兵马俑属于法律规定不能买卖的禁止流通物 B.王某属于重大误解，可请求撤销买卖合同 C.商店虽不构成积极欺诈，但构成消极欺诈，因其没有标明为复制品 D.王某有权请求撤销合同，并可要求商店承担缔约过失责任 【正确答案】BCD 【答案解析】选项A说法正确，选项C说法错误。《文物保护法》第五十一条规定，公民、法人和其他组织不得买卖下列文物： （一）国有文物，但是国家...
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合伙经营合同到期不倒房怎么办
网友提问: 合伙经营合同已经到期将就8个月，但迟迟不给倒房，已经诉讼到法院，但一审、二审又发回重审的。房屋产权是我的，对方是投资装修(这部分钱日后由我来出，大概有一万左右吧)，而且两年的收入分成也没有给我清算，现在并且不给倒房，法律的程序又推脱，我是否可以强行过去把房子索回，请高人给予指教，并给予意见。谢谢! 问题补充： 二审判决上只是说，程序违法，发回重审。我总觉得是有意的行为。 合同上没有四...
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发生购房纠纷如何支付违约金
一、发生购房纠纷如何支付违约金 违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。 具体说，如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%，则认为违约金约定过高，需要适当调低;如果合同中约定的违约金低于实际损失，则守约...
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签了贷款合同没下款是什么原因
签了贷款合同没下款原因是什么 如果贷款合同签了，是要放款的，请耐心等待，一般情况下为1~3个月。没有放款，可能是银行资金紧张，或者对提交资料进一步核实。 银行贷款流程法律规定 (一)贷款申请及审批 (1)贷款申请。借款人需要贷款，应当向主办银行或其他银行的经办机构直接提出申请，申请书中应当包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等基本内容。 (2)信用评估。贷款人应当根据借款人的领导者的素质、...
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无权代理合同法律规定
无权代理合同有什么法律规定 依据我国合同法的规定，无权代理签订的合同，要由被代理人进行追认，合同才会具有法律效力的，但不能对抗善意的第三人。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代...
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海运提单的性质和作用
A.海运提单的性质和作用 海运提单是承运人收到货物后出具的货物收据，也是承运人所签署的运输契约的证明，提单还代表所载货物的所有权，是一种物权凭证。 B.海运提单的种类 海运提单可以从不同角度，于以分类： 根据货物是否装船，可分为已装船提单(ShippedB/L)和备运提单(ReceivedforshipmentB/L)。备运提单’上加注已装船注记后，即成为已装船提单。 根据报单上对货物外表状况有...
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合同一方主体不合格合同是否成立
合同一方主体不合格合同是否成立 所谓民事主体合格即指行使民事法律行为的主体必须具有相应的民事行为能力。民法通则第五十八条规定：限制民事行为能力人实施的民事行为无效;1993年经济合同法修正案第七条规定：代理人超越代理权限签订的合同无效。1985年国家工商局《关于无效经济合同的确认》文件中规定：非法人团体对外签订的合同无效。以此为据，审判实践中因为主体不合格被确认合同无效的情况很多，尤其是非法人组织...
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门面合同没有写违约金条款怎么办
门面合同条款没有写违约金怎么办根据《合同法》第一百零七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"、第一百一十二条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失"及第一百一十三条"当事人一方不履行合同义务或者履...
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