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合同的管理流程主要包括哪些

• 韩苗 发布于 合同事务
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一、合同的管理流程的主要内容 (一)项目的审批 1、项目承办部门按照上级或厂部确定的项目，提出拟采购的物资项目(包括物资名称、规格型号、数量、技术参数、主要设备的内部配置)或拟实施的工程项目(包括工程概括、技术方案与要求，安全方案、施工工期、施工机械与设备等)以及拟邀请谈判的供应商、承包商名单。 2、主管厂领导审批。 3、纪监、审计部门对合同项目申请的真实性、拟邀请对方当事人名单进行监督。 (二...

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地役权合同登记

• 汪寿华 发布于 合同事务
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地役权合同登记 《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。地役权合同自地役权人与供役地权利人自愿达成协议即生效，地役权合同一生效，地役权就成立。 地役权的设立以地役权合同生效为要件，登记不是地役权设立的必要条件。如果地役权人或者供役地权利人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。即采取了地役权登记对抗主义。所谓登记对抗主义，是指不登记不得对抗不知道也...

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我国法律是如何规定车辆挂靠责任承担的

• 李星和 发布于 合同事务
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一、我国法律是如何规定车辆挂靠责任承担的我国关于车辆挂靠责任承担的具体规定是若个人机动车无偿挂靠企业，被挂靠企业既不享有运行利益，又不进行运行支配的，由个人承担赔偿责任;被挂靠单位收取管理费的个人机动车，被挂靠单位疏于管理致使挂靠机动车发生交通事故致人损害的，应当承担赔偿责任。被挂靠单位明知或者应当知道挂靠机动车的所有人不具有相应资质而接受挂靠，挂靠机动车发生交通事故致人损害的，被挂靠企业与机动车...

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经济合同违约金比例是多少

• 李潇珊 发布于 合同事务
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一、经济合同违约金比例是多少 经济合同法第三十五条规定：当事人一方违反经济合同时，应向对方支付违金.签订的合同中没有约定违约金的可以实际损失为准。 合同法对于违约金问题的主要规定如下： (1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。 合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损...

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珠海疫情期间房租减免政策

• 周法兴 发布于 合同事务
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有免租政策。《珠海市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的若干政策意见（珠府〔2020〕11号）》　（六）租金减免优惠　　对承租国有资产类经营用房的中小企业，两个月房租免收、1个月减免50%。对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，具体由双方协商解决。（市国资委、各区政府）　　对在疫情期间为承租中小企业减免租金的科技企业孵化器，年度运营考核评价优先予以政策扶...

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法定代理人包括哪些人

• 李浩林 发布于 合同事务
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法定代理人包括哪些人 法定代理人是指根据法律规定直接享有诉讼代理权，代理无的公民进行行政诉讼活动的人。其中，是指能够以自己的行为行使诉讼权利，履行诉讼义务并且使自己的行为产生法律上的效力的能力，即当事人亲自进行诉讼活动的资格。 就公民而言，是从年满18周岁或年满16周岁能以自己的独立生活时开始取得，直至死亡;被法律视为丧失诉讼行为能力，对于间歇性在精神病发作期间内视为丧失诉讼行为能力。 所以，无...

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【必备】转让合同模板5篇

• 陈雨琪 发布于 合同事务
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　　甲 方：邢台县供排水总站（以下简称甲方）　　乙 方：×××村民委员会（以下简称乙方）　　为改善农村饮水条件，促进社会主义新农村建设，按照农村供水城市化、城乡供水一体化要求，水务局组织投资，利用国家补助资金及群众自筹资金建设农村联村集中供水工程，成立邢台县鉄楼供水站，由邢台县鉄楼供水站负责工程运行管理。经甲乙双方协商，达成如下协议：　　1、乙方自愿并入联村集中供水管网，使用甲方提供的有偿供水服务...

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商品房延期交付、合同履行不能等涉疫纠纷该如何处理？

• 张紫炜 发布于 合同事务
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当事人因确诊或疑似新冠肺炎而住院治疗、居家隔离，或因疫情形势、疫情防控等原因不能及时行使请求权的情形发生于诉讼时效期间最后六个月内的，可适用《中华人民共和国民法总则》第一百九十四条关于诉讼时效中止的规定。当事人确因疫情防控需要请求延期审理、举证的，应当予以准许并在审限中予以扣除，并可依法灵活采取书面审理、网上庭审、线上调解、延期开庭、中止审理等措施。2.房屋延期交付或者合同不履行可以解除合同吗?当...

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仅发票没有购销合同该怎么办

• 王姿霖 发布于 合同事务
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仅发票没有购销合同该怎么办一、开发票的原则以及需要的材料发票开具是指法律、法规的规定在何种情况下开具发票，基于证明商品和资金所有权转移的需要、进行会计核算的需要和进行税收管理的需要，发票应在发生经营业务确认营业收入时由收款方向付款方开具，特殊情况下，由付款方向收款方开具。同时，开具发票的范围与发票使用的范围是一致的。因此，用票人发生非经营性业务时不得开具发票，单位内部各部门间发生业务往来结算款项时...

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中标后签订合同时间期限为多久

• 刘思希 发布于 合同事务
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中标后签订合同时间期限为多久所谓中标，即指投标人被招标人按照法定流程确定为招标项目合同签订对象，一般情况下，投标人中标的，应当收到招标人发出的中标通知书。招标人和中标人应当在中标通知书发出后的法定期限内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按...

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疫情期间个人房东可以减免房租吗

• 李泽航 发布于 合同事务
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新冠肺炎爆发后，各地政府相继出台一系列相关政策、措施，虽对疫情的防控具有重要作用，但同时也对部分企业的生产经营活动造成严重的打击，尤其对于商场、酒店、餐饮等租金较高的服务行业，在相当一段时间内将影响到租赁合同的正常履行。加之全国各地企业复工在即，不少商户借此情况以不可抗力或情势变更为由，要求解除租赁合同、减免租金或延长租赁期限。鉴于不可抗力及情势变更的适用需根据具体情况予以认定，为此，羿洪刚律师事...

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疫情期间房租到期了怎么办

• 李盟盟 发布于 合同事务
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建议根据实际情况和房东协商处理，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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公司员工入职多久可签合同

• 慕华 发布于 合同事务
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公司员工入职多久签合同 用人单位应当自入职之日起1个月内与劳动者签订书面劳动合同。未签订的，第2个月至第12个月且劳动者有工作的期间，应当按月支付二倍工资。 法律依据：《劳动合同法》第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与...

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未及时变更保险合同会有什么法律后果

• 王俊奇 发布于 合同事务
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网友提问： 对方开车撞到我，责任判定对方全责，交警出示经济赔偿凭证，我要求车主现在先赔钱，然后由他自己去报保险，因为保险公司的赔款会打到车主的账上，我怕到时候就找不到车主，拿不到赔款，但车主还是拒赔，我现在有什么办法，请好心的律师解答。 律师解答： 你可凭交通事故认定书直接起诉车主和他所交保险的保险公司，让法院判决他们赔偿，像这种情况，法院判决后，保险公司会在责任限额内及时赔偿的。 相关法律知识...

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律师以案说法：合同欺诈的法律责任

• 周建辉 发布于 合同事务
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案例：甲于两年前买了一辆小轿车，在和一位朋友乙交谈中说准备把车出售，想换新车，乙有意向购买，并问甲车况如何，甲向乙承诺该车车况良好，没有出过事故，于是乙和甲就去办了过户手续，甲将车交付乙使用。乙后来将车开到朋友的修理店玩，乙的朋友查看车辆并检测，发现该车之前出过事故并维修，乙于是起诉甲要求解除车辆买卖合同并退回购车款。律师解读：根据《合同法》第52条第1款第1项的规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合...

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合同违约的免责条件包括哪些

• 林家宇 发布于 合同事务
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一、合同违约的免责条件包括哪些免责条件：即法律明文规定的当事人对其不履行合同不承担违约责任的条件。我国法律规定的免责条件主要有：1、不可抗力：《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2、货物本身的自然性质、货物的合理...

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寄存人的主要违约责任有哪些

• 张子安 发布于 合同事务
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寄存人的主要违约责任有哪些新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定：寄存人未按合同约定的期限向保管人支付保管费以及其他费用，应当向保管人支付逾期给付的违约金。寄存人交付的保管物有暇疵或者按照保管物的性质需要采取保管措施的，寄存人未将有关情况告知保管人...

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最新政府采购合同（一）

• 冯秉诚 发布于 合同事务
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合同编号：_________甲方（用户单位）：______________乙方（供货单位）：______________ 签订时间：______年_____月_____日 签订地点：______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及_________年_________月_________日_________（招标中心名称）关于_________项目的招标结果...

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上诉人中国某材料华东公司破产清算组因借款合同纠纷一案-

• 李晋修 发布于 合同事务
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上海市第二中级人民法院 民事判决书 (2004)沪二中民三(商)终字第16号 上诉人(原审被告)中国某材料**公司破产清算组，住所地上海市***路***号。 负责人韦某坤，该清算组组长。 委托代理人陈某，该清算组工作人员。 委托代理人岳*飞，北京市岳-成律师**所上海分所律师。 被上诉人(原审原告)上海银行股份有限公司，住所地上海市***路***号。 法定代表人傅某某，该行行长。 委托代理人丁颖...

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合同交完预付款之后违约怎么办

• 张茵 发布于 合同事务
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合同交完预付款之后违约怎么办预付款是产品或服务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金，在对方履行合同前率先向对方支付的部分价款或劳务报酬。实践中，订金、预付金、诚实信用金等都是预付款的种种别名。由于预付款并不是定金的性质，法律对于预付款并没有规定，而对定金做出规定，根据《合同法》规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务...