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海运提单与航空运单的区别

• 李佳萱 发布于 合同事务
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一、海运提单与航空运单的区别 提单(BillofLadingB/L)一般提单都是在海运上应用的。海运提单是船方或其代理人在收到其承运的货物时签发给托运人的货物收据，也是承运人与托运人之间的运输契约的证明，法律上它具有物权证书的效用。收货人在目的港提取货物时，必须提交正本提单。 运单(Waybill)运单在海运、空运、陆运和铁路运输中都得到广泛的应用。是承运人与托运人之间签订的运输契约，也是承运人或...

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什么是合同法上的预期违约

• 王思丽 发布于 合同事务
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什么是合同法上的预期违约预期违约也称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方无正当理由明确表示在履行期到来后将不履行合同或者以其行为表明履行期到来后将不予履行合同。相关知识：预期违约的样态明示预期违约是指一方当事人无正当理由明确向对方表示履行期到来之时将不履行合同;默示预期违约则是指在履行期到来之前，一方以自己的行为表明在履行期到来之时将不予履行合同。预期违约的法律后果(1)对方当事人可以直接解...

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银行个人贷款要购销合同吗

• 张一一 发布于 合同事务
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银行个人贷款要购销合同吗一，什么是购销合同购销合同的定义：一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。供应合同是组织间为落实国家的物资分配计划所签订的合同。采购合同是商业、工业或其他经济组织为了生产或经营，采购原材料或产品而订立的合同。预购合同约定将来履行的合同。购销结合合同是在购买对方货物的同时向对方销售某些货物的合同。...

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成立合作社与社上怎么签合同

• 陈姿 发布于 合同事务
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一、成立合作社与社上怎么签合同全国申办合作社的程序都是一样的，如果你要申办专业合作社，建议你同时办专业合作社、家庭农场、企业，一套人马，三块牌子。好处是国家项目有时支持企业、有时是合作社、有时是家庭农场，你可以根据需要以不同的主体申报。在签订合同时一般是与当地村委会签订合同。如果你还有不明白的，可以到当地农业局经管科(处、站)咨询，他们有范本，也会为你提供政策咨询的。二、相关法律规定《中华人民共和...

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广州疫情期间房租减免则政策

• 嘉妮 发布于 合同事务
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对于中小企业广州政府有减租政策。《广州市人民政府办公厅关于印发支持中小微企业在打赢疫情防控阻击战中健康发展的十五条措施的通知》　　八、降低房租成本　　对承租市属和区属国有企业物业用于线下商业实体店经营的中小微企业，减免2020年2月份和3月份物业租金（免租的承租户当前应无拖欠租金）。对于因疫情所减免的租金，在国企年度经营业绩考核中予以剔除。鼓励产业园区、科技企业孵化器的业主单位和运营单位为承租的中...

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不放贷银行违约吗

• 陈芷涵 发布于 合同事务
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不放贷银行违约吗依据我国相关法律的规定，签订贷款合同后，银行不按约定发放贷款的，是属于违约的情形，但如果银行依法行使不安抗辩权的，不构成违约。《中华人民共和国合同法》第六十八条 【不安抗辩权】应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事...

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合同没有规定违约责任怎么办

• 朱星宇 发布于 合同事务
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一、只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方采取的强制制裁措施。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补...

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个人承诺书的法律效力

• 张克潜 发布于 合同事务
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一、承诺书 承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。如《美国统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过5000美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求法院强制执行，法院在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。 二、个人承诺书的法律效力 承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是...

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合同违约金怎么算

• 刘思希 发布于 合同事务
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合同违约金如何计算 双方当事人有约定的，按照约定，没有约定的，按照实际损失确定。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。 实际损失的30%以内。因合同签订时无法预计实际损失，所以可以适当多约定些...

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签订购房合同需要注意哪些问题

• 吴雨欣 发布于 合同事务
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很简单，签订购房合同应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，也就是说中介公司不能以自己的名义与购房者签定合同。 2.购房合同一般要一式四份 贷款买房，购房合同通常要一式四份，住建委一份，开发商一份，银行一份，你手中保存一份。如果合同只有三份，开发商会给你盖过章的复印件，这都无关紧要。 ...

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什么情况下保险合同效力会中止？

• 斌加贝 发布于 合同事务
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宽限期结束后，投保人仍未交付续期保险费，则自交付保险费宽限期结束日的次日起，保险合同效力中止。保险合同效力中止期间保险公司不再负保险责任。

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破产清算代理合同怎么写

• 张卓楠 发布于 合同事务
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破产清算代理合同怎么写甲方：乙方：第一条甲方和乙方在互相信任的基础上，以确立公正的交易关系，谋求互相的利益和业务的发展为目的，签定本合约。本合约未规定事项发生时，甲乙双方协商决定。第二条乙方的责任和义务1、乙方接受甲方委托，为甲方提供下列服务(1)对甲方20年月日至20年月日经营情况进行审计，出具审计报告。(2)对甲方的清算情况进行专项审计，并出具清算鉴证报告。2、乙方接受甲方委托，为甲方代理注销...

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行政合同无效的条件有哪些

• 徐粲然 发布于 合同事务
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行政合同无效的条件有哪些? 基于私法合同规则而无效 严格来说，关于将私法合同规则引入到行政法领域，以此来指导行政合同无效情形的确立，学者们普遍认为，其可行性可以从以下几个方面来解释：第一，用私法上的合同精神来弥补传统权力行政的不足，可以说，行政合同是民事合同原理在行政权作用上的运用和发展，即运用合同的方式将国家所要达到的公务目标固定化、法律化，尊重相对方的意思自治与平等地位。行政合同的这种特性决...

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私募基金法律服务合同该怎么写

• 罗保明 发布于 合同事务
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私募基金法律服务合同该怎么写 私募基金服务协议 甲方: 乙方: 甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就投融资项目结成长期的共同发展联盟，并在融资项目的合作上建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识： 第一条战略合作关系的建立 1、甲乙双方经过协商，决定在风险可控的前提下，建立长期的战略合作伙伴关系，共同利用自身的优势为用款项目提供全方位的金融服务，通过业务合作与创新，加强抗风险能力，共同做大...

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限电限产对买卖合同的法律影响

• 覃头 发布于 合同事务
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下半年以来，2021,20个省市纷纷出台了不同程度的权力制约措施。其中，东北三省曾限制居民用电，其他省市仍限制工业用电，主要集中在高耗能、高排放企业。 下半年以来，2021,20个省市纷纷出台了不同程度的权力制约措施。其中，东北三省曾限制居民用电，其他省市仍限制工业用电，主要集中在高耗能、高排放企业。笔者目前正在处理的案件是在限电限产政策背景下发生的销售合同纠纷。 案件简介 B公司向a公司购...

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我国海上保险人解除合同的法定事由探讨

• 王菁菁 发布于 合同事务
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[关键词]解除事由;告知义务;法定解除权 同其他合同当事人一样，海上保险人也同样依法享有在一定情形下单方解除合同的权利。尽管实践中，由于海上保险合同的射幸性，海上保险人更多寄希望于保险事故的不发生，而很少主动行使解除权，但是，解除权仍是保险人拒绝承担保险责任时最常提起的抗辩事由，因此，对海上保险人法定解除事由的范围及内容进行深入探讨仍具有实践意义。 一、有关海上保险人法定解除事由的法律适用 合同...

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技术合同让与人的违约责任有哪些

• 陈天佑 发布于 合同事务
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一、什么是技术转让合同 技术转让合同是指当事人之间就专利申请权转让、专利实施许可、技术秘密转让所订立的合同。 技术转让合同包括专利申请权转让合同、技术秘密转让合同、专利实施许可合同等四种类型。订立科技开发合同可以保证双方当事人的权益，可以促进新技术、新产品、新材料、新工艺的诞生和出现，有利于技术进步，产品升级换代，从而促进科学技术的发展和国民经济的发展。 二、技术转让合同让与人的违约责任有哪些 ...

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金融居间服务合同违约的定义是什么

• 张志铭 发布于 合同事务
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一、金融居间服务合同违约的定义是什么 金融居间合同是指甲方委托乙方向银行联系和安排人民币的借款，具体借款金额由银行评估审批后确定，乙方接受委托，并充分发挥资源优势，认真负责加速办理借款手续，在金融机构审批后，借款汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。 居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。...

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政府采购需要签合同吗

• 王德民 发布于 合同事务
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政府采购需要签合同吗政府采购，也涉及到权利义务，也是需要签合同的。签订采购合同的注意事项：一、要注意政府采购合同属于一般民事合同，同时又不完全等同于一般的民事合同。采购人和供应商之间的权利和义务，应当按照平等、自愿的原则以合同方式约定；采购人可以委托采购代理机构代表其与供应商签订政府采购合同，由采购代理机构以采购人名义签订合同的，应当提交采购人授权的委托书，作为采购附件。但要注意的是:①政府采购合...

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合同违约可以作废吗

• 陈嘉烨 发布于 合同事务
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合同违约可以作废吗新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定：依据我国合同法的规定，合同违约要承担违约的责任，但不可以将合同作废，合同违约后违约方要承担相应的法律责任。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...